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数据显示,上周长沙内六区新建商品房网签1871套,21.12万平方米;其中住宅网签1483套,15.73万平方米。住宅网签套数环比略长0.5%,变化不大。从各区网签情况来看,上周岳麓区新房网签量继续领先,芙蓉区网签量不足百套垫底。
从价格方面来看,上周长沙内六区新房住宅网签均价为5906元/平方米,非住宅网签均价为7761元/平方米。其中,新房住宅均价环比回落8.6%,而非住宅均价降幅较大,环比下跌48%。数据分析显示,因单位定向开发项目拉低了雨花区住宅成交均价,所以拉低了长沙内六区新房住宅网签均价。分区来看,上周仅芙蓉区价格上涨,其他各区均呈下跌趋势,开福区新房住宅均价环比下降14.2%,降幅居内六区之首。
长沙二手房市场仍低位运行,数据显示,上周内六区二手房成交339套,环比增长13.4%,面积3.63万平方米,其中住宅成交312套,环比增长11.8%,面积3.37万平方米。虽然上周二手房成交套数环比略有增长,但起色依然不大。