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“农民小康新村建设是一项民生工程和民心工程，其建设要尊重民意，因地制宜，充分彰显区域特色。”永兴县农办主任李晓明介绍，新村建设要充分利用村内空闲地、闲置宅基地等存量建设用地和非耕地，尽量不占或少占农用地，禁止占用基本农田。进入新建点建房的农户，其旧宅基地将在县国土、住建部门的监督下拆除复耕，无偿交由村集体管理。同时，农民新村聚居点建设必须符合全县土地利用总体规划、城乡建设总体规划和县域新村建设总体规划。
为激发村民建设小康新村的积极性，永兴县通过“以免代奖”、“以奖代投”等政策措施支持村民建房。对新建20栋以上50栋以下的农民小康新村，县财政按照每户1万元的标准进行奖补；对新建50栋以上的农民小康新村，县财政按每户2万元的标准进行奖补。同时，永兴县鼓励金融机构对按规划集中建房的农村村民加大信贷支持力度，允许其通过林权抵押、住房抵押等形式获得贷款。
农民小康新村建设要以农民安稳致富为目标，以产业发展为支撑。永兴县实行部门帮扶机制，支持帮助农民小康新村的水电、路、通讯、排污、绿化、文体等配套建设，帮助开展就业培训、创办微型企业、调整产业结构和发展村集体经济，新建的农民小康新村不仅是环境优美的世外桃源，还是产业健康发展的小康村。“我们的村民住进新房子不说，每个月还可以在家门口就把钱挣了。”据洋塘乡八公分村支书黄仁禄介绍，为促进农民增收，该村还成立了隆和美、永新烟叶等2家农民专业合作社，建成油茶基地2200亩，种植烤烟210亩，发展优质稻230亩。