长沙晚报记者 林森

    政策利好频出，“十一”黄金周期间，长沙楼市显得格外热闹，各楼盘迎来比平时多三成的到访量。除了内六区各楼盘人气爆棚，地处近郊的田园综合体也在国庆长假“火”了一把。

　　10月1日，位于长沙县果园镇的浔龙河生态艺术小镇正式开园，首期产品“Star Park”乡村亲子主题公园亮相，“乡村亲子嘉年华”六大主题活动随即展开。据不完全统计，国庆期间浔龙河生态艺术小镇客流量超过10万人次。

　　乡村游进入“综合体”时代

　　以自然景观为主体，以乡村休闲度假为主题，集乡村生活为娱乐，集酒店、餐饮、度假房产、健康养生、休闲娱乐、乡村购物、周边旅游于一体，近几年来，杭州、温州等城市近郊的田园综合体悄然兴起。

　　浔龙河生态艺术小镇以1.4万亩原生山河资源为基础，结合全球前沿的小镇规划与本土人文风情而打造的田园综合体，旨在为湖南呈现一个既生态环保又原味浓情的理想小镇。既使游客逃离城市的喧嚣，也能让他们在乡间过上惬意、有品质的便捷生活。

　　首期亮相的“Star Park”是以亲子为主题，将儿童素质训练、农耕乐趣体验、草场放牧等主题融会其中，以生态环境为本底打造的乡村生态主题公园。园区由童勋营青少年素质教育基地、云田谷农场、牧歌山车帐营地三大板块组成，每一个板块都各具特色。

　　万亩田园综合体未来可期

　　“生态”、“亲子”是浔龙河生态艺术小镇这座田园综合体的核心标签。在童勋营素质训练基地和云田谷农场，“夺宝奇兵”大行动让孩子和家长一同经历红外线阵、农田耕种、垃圾分类、风车DIY等体验活动；“麦咭儿童音乐节”不仅有精彩的音乐party，三万平方米的帐篷营地和追忆童年的怀旧游戏等让参加活动的家庭尽情释放热情。在牧歌山的草场上，很多家长陪着孩子坐上热气球，让孩子驰骋《飞屋环游记》一般的想象力。糖画、皮影戏、捏泥人……在老长沙文化集市里，大人和小孩能感受到别具一格的“老长沙味道”。

　　现场工作人员介绍，“Star Park”只是浔龙河生态艺术小镇建设的开始。随着项目的推进，依托生态农业基础，并与政府PPP模式的城市基础建设充分结合，浔龙河生态艺术小镇将以景观农业+旅游产业+生态居住构成产业核心，颐养产业、第二居所、亲子产业、文创产业、农业产业作为项目的辐射产业，为项目注入更多的发展空间，合力打造湖南的万亩田园综合体。

　　业内人士分析，“随着人们生活水平的提高，以休闲度假为市场、利用乡村闲置资源开发建设更多的‘田园综合体’会越来越有市场。像浔龙河生态艺术小镇这样集‘吃、住、游、购’于一体的综合体会唤醒人们对田园生活的向往，从而带动整个片区的发展。”