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上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）
红网长沙4月25日讯（时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 谭萍）经历了前两周的调整期，“银四”第三周（2016.04.17-2016.04.23），长沙新房成交再次逼近5000大关。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.04.17-2016.04.23）长沙市内六区新建商品房网签4621套，套数环比上升13.32%。新政的连番刺激，再加上开发商推出的一些优惠政策，很好地“撩动”了购房者的“味蕾”。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，长沙市内六区新建商品房网签4621套，48.74万平方米，套数环比上升13.32%。其中，内六区住宅网签3988套，43.52万平方米，套数环比上升14.24%；非住宅网签633套，套数环比上涨7.84%。
分区来看，上周除天心、雨花和开福区外，内六区各区住宅成交量均环比上涨。其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签1831套；随后第二位雨花区，成交643套；第三名为天心区，成交606套。上周，望城区非住宅成交量环比涨幅最明显，上涨42.42%。
价格方面，上周，六内区住宅网签均价较前一周有略有上涨。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周，住宅网签均价上涨了127元/平方米，为6400元/平方米，环比上涨2.02%。
分区来看，上周除了芙蓉和开福区外，内六区各区住宅成交均价均环比上涨。其中，开福区住宅成交均价为7255元/平米继续居各区首位。上周望城区非住宅网签均价环比跌幅最明显，其中天心区非住宅网签均价为14351元/平方米继续居第一。
“中原长沙新房指数显示，来访指数连续多周高位徘徊，客户入市心态依旧稳定。”湖南中原董事总经理胡治钢指出，近期三项目开盘“日光”，一宗地高溢价成交，从多个方面给到开发商信心，长沙楼市已正式进入提速提价的快速通道，质优项目更具溢价空间。此外，随着五一黄金周的到来，长沙楼市或将迎来又一波的发力。
二手房方面，上周长沙内六区二手房成交再创新高。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙内六区二手房成交1333套，15.06万平方米，套数环比上涨3.57%；其中住宅成交1258套，13.51万平方米。
业内人士分析称，今年以来一系列政策出台的频繁度及政策内容的宽松度超乎预料，一些买家对于后市上涨的预期增强，因此更急迫入市。另一方面是市场整体回暖，带动部分对小户型需求较强的市民加速入市。