长沙晚报帮帮团记者 聂映荣 实习生 符伶俐

　　近日，陈先生到岳麓区旭辉御府小区收房时发现：原本视野宽阔的公共平台被楼下业主私建房子，站在阳台上，眼前是一片散落着垃圾的屋顶。近日，陈先生向12345市民服务热线反映该小区业主搭建违法建筑。昨日，晚报帮帮团记者调查发现，该小区一栋居民楼内有4户业主在公共平台私自搭建房屋。目前，城管部门已介入。

　　业主：楼下建房围花园，楼上环境视野受影响

　　旭辉御府小区位于岳麓区东方红路旁，该小区8栋1楼下方有一排延伸出去的商铺门面，其屋面与1楼地面相平，形成了一片公共平台。去年9月，陈先生在该小区8栋2楼购买了一套房子。今年中秋假期，他到该小区收房，发现阳台正下方的公共平台上被楼下业主建了房间，“阳台的视野基本上被那些屋顶占了。”

　　昨日上午，记者来到该小区发现，8栋1楼共有102室、104室、106室、108室4户业主在这片平台上扩建了房子。其中，102室仍在搭建，其他3户的房子已全部建成。陈先生家楼下即104室扩建的房子约30平方米，房外还用不锈钢架及假藤蔓围成了20多平方米的“私家花园”。而扩建的房子屋顶铺着一层绿色塑胶布，上面散落着楼上住户扔的塑料瓶、果皮、烟头、包装袋等垃圾。

　　“一走到阳台，这些垃圾就在我们眼前。”陈先生妻子担心，以后这房顶上的垃圾越多，她家蚊虫也会越多。而且这个房顶用的是铁板加泡沫的材料，上面又铺了一层塑胶布，“到时候楼上丢个烟头下来，就有可能起火，那不直接烧到我家了？”

　　陈先生说，104室搭建的房子里设了一个卫生间，墙体及排风口与隔壁住户卧室窗口相隔不到一米，影响邻居家的光线及居住感受。

　　物业：无权拆除，此前曾向城管部门反映

　　昨日11时许，记者多次敲104室的门，均无人应答。记者通过电话联系上这户业主，刚一谈起此事，对方便立即挂断了电话。

　　“业主在这上面建房子，肯定是不符合规定的。”该小区开发商售楼部销售经理陈先生称，这片平台是商铺的屋面，属于小区的公共区域。购房合同中也明确写着：“该商品房所在楼栋的屋面使用权归本楼栋全体业主共有，并由开发商统一管理。”

　　一个还在售楼的新建小区，4户业主先后在公共区域私自搭建房间，为何没被制止？陈先生说，他们管不了，只能由物业及城管部门管理。

　　该小区物业公司客服部主管姚金池称，物业公司发现这4户业主私自搭建违建时，就下过整改通知书，要求业主自行拆除，但业主并没有行动，“我们物业没有执法权，也不能强拆。”

　　姚金池称，他们当时都及时把违建情况反映给了城管部门。其中，106室及108室的情况是去年反映的；今年5月，104室的墙基建起不足1米时，他们就反映到了梅溪湖城管执法中队；今年7月，102室开建时，他们又反映了一次，“我知道的情况是，城管来拆过102室。”

　　城管：本周将拆除其中在建的违法建筑

　　昨日上午，梅溪湖街道城管办主任周双宇到达现场。他说，今年七八月，他们先后两次来到该小区，强制拆除了102室在建的墙体。他们查看过规划图纸，确定该户在此平台搭建的属于违法建筑。

　　“拆了两次，他家又偷偷建起来了。”周双宇说，对方搭建速度快，且建设成本低。他们拆一次，对方又建一次。而在拆102室之时，其他3户的违建已经建成，他们需要走相应的法律程序才能进行处理，“我们当时在这3户的玻璃上贴了文书，要求他们到城管部门来接受调查，但他们不配合。”

　　周双宇表示，针对102室在建的违法建筑，他们在本周内将再次强制拆除。针对其他3户，他们将按照相关法律程序予以调查，并在必要的时候一同走强制程序。