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湖南房地产用地出让均价同比涨3.1%

2016-10-26 10:31:19 来源:红网 作者:梁美兰 陈慧芳 编辑:康晓乔

  红网长沙10月26日讯(潇湘晨报记者 梁美兰 通讯员 陈慧芳)今年以来湖南土地市场库存压力持续,土地供应节奏持续放缓。湖南省国土资源厅综合研究处发布的最新数据显示,1-9月,湖南供应土地11.64万亩,同比减少21.9%。其中,房地产用地3.69万亩,工矿仓储用地2.73万亩,基础设施用地5.22万亩,同比分别减少21.3%,17.7%,24.2%。

  省国土资源厅分析称,湖南土地供应方式以“控新增、扩存量”为主方针,供应土地中存量土地比重持续增长。前三季度供应土地中存量建设用地供应比重达到63.4%,同比增长11.1%。

  同时,受房地产销售市场预期转好影响,湖南土地出让均价平稳增长,出让均价1196.0元/平方米,同比上涨3.3%。其中,房地产用地出让均价1912.5元/平方米,同比上涨3.1%。

  随着上半年报批项目用地在下半年逐步供应到位,湖南各市州年度重点项目依据国有建设用地供应计划逐一落实,预计第四季度供地力度将高于前三季度。

  随着湖南“十三五”规划重点基础设施建设项目的进一步推进落实,基础设施用地的供应放量将促使土地市场总量有所回升,预计湖南土地供应的节奏将会加快,土地供应总量尤其是基础设施用地供应量较前三季度或将有所回升。

  而房地产库存压力依旧较大,预计湖南未来房地产用地市场仍将持续收紧,房地产用地供应或将持续减少。

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