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湖南省土地供应节奏放缓 房地产用地持续减少

2016-10-27 10:04:29 来源:长沙晚报 作者:陈焕明 陈慧芳 编辑:康晓乔

  长沙晚报讯(记者 陈焕明 通讯员 陈慧芳)今年以来,湖南省土地市场库存压力持续,土地供应节奏持续放缓。记者昨日从省国土资源厅获悉,今年1月-9月,全省供应土地11.64万亩,同比减少21.9%。其中,房地产用地3.69万亩,工矿仓储用地2.73万亩,基础设施用地5.22万亩,同比分别减少21.3%、17.7%、24.2%。

  据了解,全省土地供应方式以“控新增、扩存量”为主方针,供应土地中存量土地比重持续增长。前三季度供应土地中存量建设用地供应比重达到63.4%,同比增长11.1%。受房地产销售市场预期转好影响,全省土地出让均价平稳增长,出让均价1196.0元/平方米,同比上涨3.3%。其中,房地产用地出让均价1912.5元/平方米,同比上涨3.1%。

  随着上半年报批项目用地在下半年逐步供应到位,各市州年度重点项目依据国有建设用地供应计划逐一落实,预计第四季度供地力度将高于前三季度。同时,随着全省“十三五”规划重点基础设施建设项目的进一步推进落实,基础设施用地的供应放量将促使土地市场总量有所回升,预计全省土地供应的节奏将会加快,土地供应总量尤其是基础设施用地供应量较前三季度或将有所回升。而湖南省房地产库存压力依旧较大,预计全省未来房地产用地市场仍将持续收紧,房地产用地供应或将继续减少。

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