红网长沙6月12日讯（时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 曾凯）自“5.20”新政以来，长沙不少开发商和购房者都处于观望之中。不过，据0731地产研究院提供的数据显示，上周（2017.06.05-2017.06.11）长沙市新建商品房成交量强势反弹，成交4754套。

　　0731地产研究院数据显示，上周长沙市新建商品房批准预售总计27.44万平方米，其中住宅供应22.30万平方米，商业2.10万平方米，工业3.04万平方米，办公用房上周则继续无新品入市。

　　新房大批入市，成交同样大幅回升。数据显示，长沙市新建商品房成交量强势反弹，成交46.92万平方米，4754套。分区来看，雨花区成交套数与成交面积均是各区最高。长沙市新建商品住宅成交同样大幅回升，上周住宅成交33.81万平方米，2928套。分区来看，雨花区上周住宅成交面积与套数均居各区之首。

　　0731地产研究院相关专家认为，新房入市情况目前已成为长沙楼市成交的晴雨表。

　　“上周来访指数环比下跌17.93%，回归端午假期前水平。”湖南中原董事总经理胡治钢指出，6月土地市场升温，在现有各方面政策限制下，优质地块依然受到各大开发商“哄抢”，市场信心提升。不过，信贷政策逐渐收紧，从一线城市开始向二线城市蔓延，在目前客户部分流失现状下，信贷收紧会导致购房成本上升，购房者购房意愿也随之减弱，与限价的影响相比，信贷收紧对市场的影响将更为强烈，为避免后期客户因信贷收紧和预期改变而谨慎入市、市场降温，开发商应抓住当前仅受限价限购影响的市场环境，抓住客户入市的时机，适时出货。

　　注：文中统计数据所表述长沙市的统计口径为内六区+长沙县