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金罗湾国际商贸城:邵阳专业市场集群“领头羊”

来源:红网 作者:林玲 编辑:王津 2017-06-28 08:52:53
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规划图。

营销中心。

商贸城建设现场。

门店统一规划。

商贸城三楼的立体车道。

  编者按:建设新邵阳,喜迎十九大。随着“二中心一枢纽”战略目标的制定,邵阳市吹响迎老乡建家乡的号角,张开怀抱引资引智。众多企业家齐聚邵阳,开发重点项目,共同参与建设邵阳新征程。红网邵阳站特开辟【重点项目巡礼】专栏,见证邵阳创新发展,开放崛起。

  红网邵阳站记者 林玲报道

  6月26日,戴开树正为装修新商铺忙得不亦乐乎,他的新店位于邵阳市双坡北路与塔北路交汇处的金罗湾五金汽饰城内,像他一样,汽饰城内很多商户都在纷纷张罗着店面装修的事。再过几天,金罗湾商贸城将于7月1日正式对外试营业。

  金罗湾国际商贸城是邵阳市指定的中心城区传统市场外迁承接地,属“湖南省重点建设项目”和“邵阳市重点项目”。自2015年底开工以来,项目推进迅速,仅用了1年多的时间就完成了12万平米的工程建设。截至目前,五金汽饰城已基本交付使用,小商品城和建材城主体完成封顶,正在进行内场装修。接下来,红星美凯龙家居建材中心和建材城三期工程将进行规划建设,力争2年内完成项目所有工程建设并成功开业。

  招商运营有招市场迅速旺场 打造一站式商贸物流采购基地

  该项目投资15亿元,占地240亩,建筑面积36万平方米,紧邻邵阳中心城区,集建材家居、五金机电、汽贸汽配、各类小商品、物流配送、电子商务、酒店公寓、休闲娱乐等五大商城六大中心于一体,涵盖五金机电、精品建材、家居家饰、小商品、烟酒副食、轻纺百货、及汽车饰品等28大业态。不久后,一座市场集群化、管理专业化的第五代综合性市场将在此崛起。

  在双坡南路租铺开店12年的戴开树坦言,新店铺是在金罗湾购买的,以后完全属于自己,这样做生意感觉更赚钱也更有干劲。“以前总要担心老板涨租金,开店成本高。现在门面是自己的,不管是商品销售还是门面价值,心里有账本了。目前我的商铺门面价格从1.5万上涨到2.28万每平米了。” 说到这里,戴开树一脸开心。

  “我们的招商之所以这么成功,主要在于“自购自营”的良好模式,这受到了大部分商家的青睐。”金罗湾国际商贸城执行董事长夏凌飞告诉记者,为杜绝“业态分布散乱”“租金定价不均”和“商户恶性竞争”,金罗湾国际商贸城组建专业化的商业运营管理公司对市场整体进行统一规划、统一招商、统一运营、统一推广。

  据统计,项目一期义乌小商品城商铺销售率达80%(其中自营占比60%);金罗湾二期五金汽饰城在2016年 8月27日开盘当天就受到东大路、双坡路五金汽饰商家争相抢购,当天就销售了60%的商铺。目前,金罗湾五金汽饰城商铺已租售一空,自营率达到了80%以上。

  “今年8月份将正式启动小商品城和建材城的招商工作。”夏凌飞表示,未来,市场将秉承先进的经营管理理念,前期制定租金优惠政策引商入市,中期投入大量资金宣传扶商经营,后期保持良好的管理服务稳商兴市,将不断创新发展模式,将项目打造成湘西南地区最具规模和影响力的一站式商贸物流采购基地。

  “三首层”立体车道体验铺铺临街 建设开放式“全民健身体育文化中心”

  在经济新常态下,商贸流通是经济扩大内需的动力源,是产业升级的助推剂,是城市提质的驱动器。像金罗湾国际商贸城这样的新市场群的建设不是简单地搬迁和复制原邵阳市老旧商品市场,而是对原有市场在空间位置转换的同时,更注重在规模、结构、功能、模式、机制上的创新。

  “为了让金罗湾的规划和设计更加先进、新颖,我们曾经组织团队到全国各大城考察了一年半时间。比如商城内的“三首层”式超前设计理念在全国是领先的。”说起金锣湾的设计理念,夏凌飞无比自豪:“目前,金罗湾一期拥有“三首层”立体车道,可容纳千余辆小车,市民可以开车在一楼、二楼、三楼的任何一个商铺购买商品,这样的服务必定为商家带来人气。”

  邵阳本地人王国庆10多年来一直在沿海地区做红木生意,2015年他回家乡考察时发现邵阳的红木市场潜力巨大,便选择回家投资发展,“交通方便、场地宽敞、物业服务随叫随到,我非常满意。”王国庆说,选择金锣湾,是因为看中了这样的硬件、软件设施服务。王国庆的商铺试营业仅一个月左右,销量已达到四五十万。

  为更好地满足消费者需求,金罗湾国际商贸城在一期义务小商品城和建材城内规划了“三首层”式立体车道。市场主干道宽24米,次干道宽14-18米,市场内部还设有4个财富小广场,与沿街商铺呼应,形成内外循环。车辆可通达一至三层每一个商铺,做到层层通车,铺铺临街。同时,市场还配备一体化消防设施、宽带网络、自动扶梯、客货电梯、仓储物流中心、大型停车场等国际级专业配套设施。

  目前,金罗湾国际商贸城响应国家号召,助力政府全民健身,将顶层4万平方米的自持物业用于建设一个集娱乐健身、健康休闲、儿童游乐、文体培训为一体的开放式“全民健身体育文化中心”。该体育文化活动中心的设计和建设将为邵阳地区输送国际一流的健身理念以及体育周边品牌输出,为推动邵阳市全民身体素质,精神风貌做贡献。

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