长沙一小区会所的“大胆设计”：车位改建厨房，还在地面开洞打算建电梯

7月7日，长沙威尔士春天小区，袁爹爹不慎从一楼坑洞处坠落至地下车库，他 的老伴史娭毑急得在一旁哭着祈祷起来。图/潇湘晨报记者 谢长贵 实习生 戴如彦

　　潇湘晨报实习记者 陈丽安 长沙报道

　　小区车库的几个车位被围挡遮了起来，几个月后，居民诧异地发现，车库是在改建厨房。更让大家吃惊的是，车库上方的会所，在地上挖了个坑洞，大家一了解，原来是准备打通车库和地面，再配个电梯。

　　“地下车库怎能建厨房？”长沙市开福区威尔士春天小区，业主们正在议论时，一个意外发生了。一位老人从坑洞处踩空，坠落到地下车库。

　　一个意外 会所地面凿洞，老人踩空坠落

　　7月7日上午，记者来到威尔士春天小区地下车库，只见地下车库2-156至2-167号的多个车位已被封闭，一片漆黑。在2-166/167号车位附近，有已经装好的水槽、橱柜、电磁炉等，地上散落着装修材料。

　　而2-166/167号车位上方楼板，可见一个被凿出来的边长1米多的方形洞，上面盖有一层防水布。

　　据业主介绍，被改建的地下车库位于小区会所正下方，会所老板凿开了一个车位上方的楼板，准备建电梯，通往地下车库。

　　“这个老板要在会所开饭店，准备把地下车库改成厨房，然后打通地下车库和地面，建电梯通到地下。”业主向先生说。

　　上午10点40分左右，大家正在车库查看时，防水布上方突然传来“哗啦”的响声，随后“咚”的一声，一位老人掉了下来！老人躺在地上，身体蜷缩，小声呻吟着，身旁还掉了一只鞋和一个水杯。发现有人坠落后，业主们立即拨打了120。

　　听邻居说丈夫掉到地下车库了，史女士赶紧赶过来，急得满头大汗。120急救车赶到，老人被送往附近医院进行救治。

　　记者随后来到会所一楼，几名业主站在老人坠落处，提醒其他人小心。业主方先生介绍，当时坑洞上方仅盖了一块防水布，周围没有警戒线和警示标志，老人踩空后坠落。

　　业主质疑 地下车库怎能建厨房

　　“还好人多，发现及时，要是人少，掉在那里都没人知道。”袁小姐皱着眉说，坠落车库的是她的父亲，“我爸爸62岁了，还要受这个罪，我宁愿是我自己掉下去。”

　　主治医生宁子鹏介绍，伤者肋骨、锁骨骨折，肺部有挫伤，内脏未破裂，颅内未发现内出血，目前无生命危险。

　　业主向先生告诉记者，地下车库的施工点已经围挡几个月了，业主们起初一直以为是在修缮车库，直到近日看到有人把厨房用具搬进施工点，业主进去查看才发现，会所下面正在进行厨房装修。“地下车库没有窗户，也没有烟囱，在地下车库建厨房，存在极大的安全隐患；会所地上挖出一个坑洞，距车库底部约5米，周围没有任何警示标志，如果是小孩玩耍时掉下去，后果不堪设想。”业主周女士说。

　　整改通知 凿开楼板影响安全，物业要求整改

　　记者发现，该会所入口附近的玻璃门上贴着整改通知单，落款日期为2017年6月15日。通知中提到，16栋101房业主私自将多号地下车位砌墙封闭，并在2-166/167号车位上方将楼板凿开，影响建筑结构和使用安全，要求业主在3日内进行整改。

　　小区物业工作人员表示，整改通知是物业下发的，物业曾联系过装修单位的负责人要求整改，但负责人并没有出面解决，“发现问题后我们就下发了整改通知，要求他们进行整改，但是他们一直不出面，我们只能上报相关部门。”

　　开福区月湖街道政协联络处周可佳表示，已经联系到小区会所负责人李先生，李先生同意在7月8日下午协商摔伤老人的赔偿事宜。针对小区业主反映的地下车库建厨房一事，周可佳称，街道将在下周二之前，组织城管、规划、物业、业主和会所等各方进行协调。