96333来电：我与叶某结婚6年多了，有一个4岁的儿子。最近，我发现他在外包养了“小三”，并送给她一套房子。请问，我能要求她退还房子吗？ 李女士

　　湖南英萃律师事务所张桂枝律师：我国婚姻法第三条规定，禁止有配偶者与他人同居，夫妻一方与他人婚外同居违反了婚姻法的禁止性规定，这种婚外同居关系属于违法关系。叶某在已有配偶的情况下与第三者婚外同居，其行为违反了婚姻法的禁止性规定。

　　在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产共同享有所有权，夫妻一方非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。如果夫妻一方超出日常生活需要，擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定为无效。夫妻中的另一方以侵犯共有财产权为由请求返还的，人民法院应予支持。就本案中叶某赠与第三者房产，显然不是因日常生活需要而处理夫妻共同财产的行为，其未经妻子李女士同意赠与房屋的行为，侵犯了李女士的财产权益，该赠与行为应认定为无效。