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两千套房源拿证!长沙楼市“开仓放粮”

2018-04-21 09:53:47 来源:三湘都市报 作者:卜岚 编辑:徐丹

  集中在长沙内五区,以刚需产品为主 近期想买房?来看看有哪些房源

面对7部门的联合整治,长沙不少楼盘纷纷“开仓放粮”,内五区超两千套房源集中拿证。(资料图片)

  捆绑销售、变相涨价、拒绝公积金贷款……近日,针对房地产行业乱象,长沙市住建委等7部门联合实施专项整治行动。北辰三角洲项目存在捂盘惜售嫌疑等不合规问题,均被要求严肃整改。在供求关系严重失衡的当下,除货源自身储备不足,“捂盘惜售”成为制造“恐慌”的罪魁祸首。■记者 卜岚

  【动态】 内五区2042套房源集中拿证

  严打之下,不少楼盘纷纷“开仓放粮”,这也让饥渴已久的房地产市场如逢甘霖。据长沙市住房和城乡建设委员会网站显示,4月19日长沙内五区6个项目,共2042套房源集中拿证,而且多以刚需楼盘为主。

  从具体项目来看,本次取得预售证的分别为雨花区中建嘉和城和鑫苑木莲世家、岳麓区江山帝景和佳兆业天御、天心区东能华府和旭辉华宇南宸府,产品涵盖住宅、商铺、公寓和别墅。

  【火热】 预计5月开盘,均价过万

  此外,值得注意的是,在上次整治行动中被查处的北辰三角洲也将于4月底左右取得预售证。“这次房源量将是近期项目推货量最大的一次!预计5月上旬开盘,推出的房源约为1000套,面积104-142,均价为1.1万-1.2万元。”北辰三角洲置业顾问伍先生介绍,目前他手上已有30余人有购房意向,按照售楼部70余置业顾问计算,本次认筹总量或将超3000人。

  “新房价格和二手房价格出现倒挂,差距比较明显,导致很多人像打鸡血一样抢房。而且有些楼盘虽然符合申请许可证条件,但是就是不申请。没有许可证没法销售,公开钻空子。”业内人士认为,随着调控政策逐步收紧,市场整体将降温,届时二手房价格也将回归理性,市场供需矛盾或稍有缓解。

  延伸阅读

  想买房? 这些房源已拿证

  中建嘉和城:产品分别为4栋14套13-47平方米商铺和231套96-113平方米住宅、6栋136套95-136平方米住宅、7栋102套113-137平方米住宅。

  江山帝景:A10、A11栋248套建筑面积94-124平方米、A12栋93套建筑面积108-139平方米、A13栋93套建筑面积108-139平方米带装修住宅,认筹方式为冻结银行卡10万元,预计均价8800元/m2。

  佳兆业天御:13#、15#栋222套刚需房源于4月19日开始认筹,认筹金10万元,建筑面积段为106-142平方米,均价12000元/m2;第二次开盘时间为4月27日,建筑面积段为184-320平方米,均价13800元/m2。

  东能华府:四栋总共8套别墅已获取预售证,建筑面积为339平方米、378平方米

  旭辉华宇南宸府:11套建筑面积27-185平方米商铺和424套建筑面积36-38平方米带装修商业公寓,预计价格12000-13000元/m2。

  鑫苑木莲世家:11套建筑面积26-98平方米商铺和247套建筑面积84-139平方米住宅,目前针对住宅认筹中,认筹金5万,认筹截止时间4月23日。

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