竞拍44轮,溢价43% 折合楼面价为4708元/

　　本报5月10日讯 今日，长沙市湘江新区纯商业用地出让。在竞拍44轮后，最终被长沙恒坤置业发展有限公司以8518万元摘得，折合楼面价为4708元/，而这也是长沙市本月出让的第一宗经营性用地。

　　据长沙市国土资源局网上交易系统显示，[2018]长沙市022号商业用地位于岳麓区二环线匝道以东、联丰路以北，出让面积为5169.77平方米，规划用途为商业用地，出让年限40年，建筑限高100米，起始价5938万元，起始楼面价3282元/。

　　“溢价率达43%，竞拍44轮，成交！”在本次竞拍中，三家房企激烈争夺。最终该地被长沙恒坤置业发展有限公司以总价8518万元收入囊中。据悉，该地块周边配套成熟，毗邻洋湖湿地公园，住宅项目有中海国际社区、阳光100凤凰街等。

　　土地市场历来是楼市的“晴雨表”，与往年相比，今年上半年土拍市场似乎降温不少。据湖南中原地产数据显示，今年1-4月长沙内六区累计供应经营性用地20宗，供应宗地面积为146万m2，同比分别上涨33%、232%。累计成交楼面价3005元/，同比下降23%，溢价率15%，远低于去年同期的75%。

　　而在接下来的“红五月”，长沙土地市场更是“精彩纷呈”。据不完全统计，5月长沙内六区预计有9宗经营性用地出让，总建筑面积为118万m2。■记者 卜岚

来源：三湘都市报

作者：卜岚

编辑：高芹