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红网时刻6月6日讯（潇湘晨报记者 刘李 见习记者 兰叶青）5日上午，长沙市两宗“限价地”挂牌截止，分别是位于雨花区南二环二段的[2018]长沙市034号地块和位于高新区岳麓大道以北、旺龙路以西的[2018]长沙市035号地块。
034号“限价地”被中铁二十五局集团有限公司以21463万元底价摘得，成交楼面价3303元/平方米，毛坯限价8700元/平米，是继5月22日长沙首次底价成交“限价地”后，第二宗以底价成交的双限地块。而035号土地遭20家房企争抢，开拍6分钟遭“熔断”，折合楼面价3984元/平米，毛坯限价8500元/平方米，12日上午将在长沙市公共资源交易中心摇号定主。
资料显示，034号地块原为中铁二十五局集团南方实业有限公司仓储用途的划拨地，另有公共绿地配置2572.54平方米（不计入出让面积）。宗地出让的有效面积为14439.30平方米，用途为商业30%、住宅70%。其中，商业要求相对独立集中设置，临城市道路如设置商业门面须按规定加退并设置骑楼，而南向规划绿带也要求同步实施。该宗地底价成交，因其挂牌条件较为苛刻，要求竞买人或其所属集团为《财富》杂志评定的世界500强企业名单，注册资金不低于20亿元(含)；竞买人竞得土地后，需按开发成本定向销售5000平方米办公用房给中铁二十五局集团有限公司；建成后的商业楼应按开发成本定向销售2600平方米商业物业给中铁二十五局集团有限公司；该宗地住宅建筑面积的40%需按照住宅销售限价的80%，定向销售给中铁二十五局员工（不包括精装修价格）。
035号地块是今年高新区第二宗出让的“双限”商住地块，位于岳麓区高新产业园内。宗地规划商住比1.5:8.5，出让面积为45264.94平方米，要求容积率≤3.6，建筑限高100米。要求采用装配式建筑，挂牌起始价为43281万元，竞拍最高限价64921万元，限定住宅最高销售价格（不含精装修价格）8500元/平方米。
同日高新区底价出让了两宗工业用地。其中，[2018]长沙市032号土地位于高新区东丰路以东、科三路以南，挂牌起始价1728万元，被长沙三诺健康管理有限公司竞得；[2018]长沙市033号土地挂牌起始价2015万元，被西格码电器股份有限公司竞得。
来源：红网
作者：刘李
编辑：马丽红
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