本报10月9日讯 今天，长沙市住房和城乡建设委员会曝光了一批住建领域失信行为，共12家单位上榜。被曝光的相关责任单位和责任人将被记入信用“黑名单”，并受到相应处罚。

　　此次曝光企业中，湖南麓山别墅投资开发有限公司开发的卓越千山里，因存在落实房地产市场调控政策不到位问题被约谈和联合执法；湖南中高房地产开发有限公司开发的项目交院武广小区，因在未取得预售许可证的情况下，违规收取预定款性质费用而被责令整改；湖南爆米花房地产经营管理有限公司因未办理中介机构备案证、租赁合同无持证经纪人签名、业务记录不规范、擅自改变房屋内部结构，分割出租被责令停业整顿。被曝光企业还包括长沙鸿源房地产经纪有限公司、长沙市芙蓉区金诵房屋信息服务部等。

　　■记者 卜岚

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　　黄金周长沙仅卖出451套房

　　“金九银十”历来是长沙楼市销售旺季，但今年却成色不再。据湖南中原战略研究中心数据显示，10月1日-7日，长沙共3个住宅项目开盘，推出809套，成交451套，成交率仅56%。

　　与以往“疯狂抢房”“日光盘频现”的盛景不同，今年黄金周长沙楼市略有凉意。0731地产研究院数据显示，上周(10月1日-7日)长沙市商品房成交面积创最近10周新低，共成交33.21万，环比下降59.90%。

　　“更多的项目成交率只能维持在60%左右。”湖南中原地产总经理胡治钢认为，在价格维持稳定而推货量增大的背景下，成交量不再随可售量增多而水涨船高，诚意客量不足逐渐成了制约去化最突出的问题，长沙市场正在回归理性与稳健。

　　在“降温”的大趋势下，有不少楼盘主动向购房者抛出了橄榄枝。

　　不仅仅是悄悄降价，大势之下，一些曾经无比傲娇的楼盘也放下了身段。“北辰三角洲也给我打电话推销了，还有传言说保利大都会107-118户型无需摇号，可直接认购。”对于长沙楼盘的态度突转，市民黄女士有些不知所措，“我感觉房价会降，不如等等再说。”

　　业内人士认为，“在年末资金压力之下，或许有更多的开发商会加入到降价促销的队伍中，楼市降温也正成为现实。”

　　■记者 卜岚

来源：三湘都市报

作者：卜岚

编辑：李丽 实习编辑 廖浩宇