身价4年翻倍，滨江A2地块38.86亿成交

　　成长沙近5年起价最高地块 限定住宅最高售价11500元/平方米

　　本报10月11日讯“总价38.8602亿元，折合楼面价6500元/平方米，成交！”今日，长沙滨江A2地块顺利“出嫁”，被长沙龙湖房地产开发有限公司和长沙梅溪湖金晟置业有限公司、长沙先导恒伟房地产开发有限公司联合以底价竞得，该宗地住宅最高销售限价为11500元/平方米。这也是近5年来，长沙土地一级市场中起价最高的地块。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，滨江A2地块位于长沙市岳麓区银杉路以东、茶山路以南，地块规划为商业、住宅用地，商住比≥3.2:6.8，容积率≤4.0，出让面积149462.3平方米，起始楼面价6500元/平方米，限定住宅最高销售价格为11500元／平方米。起始价388602万元。

　　据悉，该地块地处滨江板块，早在2014年就挂牌出让，当时编号为034，底价191592万元，楼面起价为3204元/平方米，不过最终该土地陷入流拍。时至今日，该地块再度挂牌，起价与楼面价都翻了一倍有余。

　　4年后，滨江板块的开发商已从恒大、万科、保利、南山等几个项目发展到如今23个项目汇集，地段房价直线飙升，周边配套也日臻成熟。A2地块地理位置优越，临近建设中的地铁4号线，有十多趟公交车经过。周边小区有八方小区、南山雍江汇、当代滨江MOMA等。学校则有长郡滨江中学、长沙市麓山滨江实验学校等等，教育配套齐全。■记者 卜岚

来源：三湘都市报

作者：卜岚

编辑：李丽 实习编辑 廖浩宇