美林美寓

建发央玺

记者正在丈量碧沙湖站周边楼盘。

　　红网时刻11月6日讯（记者 康希 孟畅 戴丹 岳瑾）作为串联长沙西北以及东南方向的交通大动脉，长沙地铁4号线即将在年底试运行的消息一直是今年民生热点所在。它不仅拓宽了望城区以及长沙县市民的通行范围，更让生活在主城核心区域的市民多了一项出行的新选择。

　　4号线是长沙地铁交通米字型上的重要一环，它东向穿越湘江进入主城核心区，随即对接人口密度较大的南湖新城片区，再延伸至高铁新城板块。

　　近日，红网房产启动第三期脚步丈量地铁盘活动，实地走访圭塘、树木岭、赤岗岭、砂子塘、黄土岭、碧沙湖等河东沿线6站，作为河东主城核心区人口密度较大的区域，呈现出住宅新盘量少、测评项目多为地铁盘等特点。

脚步丈量部分数据图

　　脚步丈量河东沿线6站周边楼盘 辐射人口密度大

　　第三期脚步丈量地铁4号线活动，第一站来到圭塘站，这里作为万家丽路与劳动路两大交通主轴交汇的地铁口，辐射人口范围较大，目前周边主要在售的楼盘有旭辉国际广场以及美林美寓两个项目。

　　经测算，旭辉国际广场整体是纯地铁盘，尤其它的写字楼项目无缝对接地铁口，而美林美寓公寓距离地铁口也仅为120米，该项目产品主要以住宅性质的公寓为主。

　　沿着地铁4号线西行，下一站为树木岭站，它是4号线与城际铁路的换乘站，周边体量较大的住宅盘为新城新世界这个成熟小区，其三期项目新世界广场作为公寓项目，经测算为纯地铁盘。

　　赤岗岭、砂子塘、黄土岭三个站所辐射的区域范围为核心老城区，此范围内新建的住宅盘并不多，比如步行距离赤岗冲站将近320米的建发中央悦府，与砂子塘站隔街而望的建发央玺，以及步行距离黄土岭站200米的建发中央公园，以上三个项目均为地铁盘。

　　最后一站来到碧沙湖站，这里是4号线西向过江的最后一站，由于沿江的区位优势，周边住宅楼盘定位高端，如中建江山壹号距离该站600余米。而诸如写字楼项目布局较多，经测算，保利国际广场距离该站130米，长沙平安财富中心距离该站590米，汇景发展环球中心距离该站1000米。

　　预告：下一期“脚步丈量”聚焦滨水新城

　　按照规划，地铁4号线一期工程全线长33.5公里，共设有车站25座，其中换乘站13座。截至目前最新消息，长沙地铁4号线共计32列车，累积16列车已交付到段，正在进行车辆与信号系统联调联试，剩余车辆将根据现场情况陆续交付。此外，除阜埠河站的装修单位未进场外，24个站点已开展公共区、出入口装饰装修施工，已完成总量的62%。

　　第三季“脚步丈量”4号线地铁盘活动自9月底启动以来，已前后测评了20个站点以及30余楼盘，为广大置业者提供了一份买房参考名单，如果你对地铁盘情有独钟，不妨去亲身去走一走，用自己的脚步丈量出未来新家的便利，当然也欢迎你加入到红网房产脚步丈量的行列。

　　下一期，将开启地铁4号线脚步丈量最后一波站点的测评，红网房产小分队将去到望城区，对于这一条链接主城区极具历史意义的公共交通路线，是否会让你的置业目光北移，敬请期待脚步丈量地铁4号线的收官之作。

　　【特别说明】

　　1、由于性别个体体能差异、出入小区位置不同及路面情况差异（如等红绿灯时差）这份测量中的时间与您的步行时长可能有所出入。

　　2、此次实测，仅为现在路况下进行；或许以后当地的道路规划有所变化，故所用时间也将有所变化。

来源：红网

作者：康希 孟畅 戴丹 岳瑾

编辑：高芹

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