制图/杨赛军

　　红网时刻12月3日讯（星沙时报记者 李文婧）楼宇经济被誉为“立起来的开发区”，是现代服务业集聚的重要抓手。近日，长沙县公布实施《关于加快楼宇经济发展的若干政策(试行)》(以下简称《政策》)，从楼宇平台、入驻楼宇企业、楼宇服务方等三方面明确相关扶持措施，最高可获500万元奖励。

　　该《政策》的适用范围涵盖商务楼宇、企业及相关单位。其中商务楼宇包括：面积在2万平方米以上单栋楼宇，用于商业经营和商务办公的写字楼(不含公寓)；面积5000平方米以上的科研楼宇、专业市场或园区配套的商务楼宇(不含公寓)；具有成熟的物业及设施配套，由楼宇运营管理公司或物业公司统一负责招商、运营、统计等管理工作。企业及相关单位是指工商注册地、税务征纳关系和实际经营地均在长沙县的入驻楼宇内的服务业企业、楼宇业主、楼宇运营管理公司、物业管理服务企业和发展楼宇经济各主体。

　　《政策》明确，为推进平台运营和项目建设，针对楼宇平台的财政扶持奖励，从“新建商务楼宇”“楼宇自持产权”“楼宇升级改造”“整体运营管理”“打造专业特色楼宇”“地方经济贡献”“楼宇招大引强”7个方面予以鼓励支持，符合要求的，给予20万元至500万元不等的奖励。

　　除了平台方面的奖励，对于商务楼宇内企业的扶持，该《政策》也给予了明确。新入驻商务楼宇且工商、税务关系在长沙县的服务业企业，《政策》明确将给予购置和租用办公用房补助。其中，购置500平方米(含)以上(不含附属和配套用房，下同)办公用房，按自用面积给予500元/平方米的一次性购房补助；租赁500平方米(含)以上办公用房，政策有效期内给予每年100元每平方米的租赁补助。扶持补助面积最高不超过5000平方米。

　　对于入驻商务楼宇内的服务业企业，年度县级经济贡献达50万元(含)以上的，按其地方经济贡献的30%给予奖励，最高不超过100万元；年度县级经济贡献500万元(含)以上，按“一事一议”政策给予奖励。

　　同时，《政策》也特别重视品牌企业的入驻。对新入驻的世界500强、中国服务业企业500强、“独角兽”和“隐形冠军”，经事先备案，可给予企业不超过100万元的一次性奖励。

　　为加强楼宇管理服务和要素支撑，《政策》明确，将对经认定后的楼宇管理服务企业，以及在推进楼宇经济发展中，楼宇税收贡献突出、楼宇管理服务优秀的街道(镇)进行奖励和表彰。

　　“目前长沙县楼宇经济正处于起步阶段，制定楼宇专项政策，就是要大力发展楼宇经济，加快推进商务楼宇'腾笼换鸟'和产业集聚，培育新的经济增长点。”长沙县商务局相关负责人表示。

　　据介绍，相比其他地区，本次出台实施的《政策》主要有门槛低、范围广、针对性强三大特点，意在提高楼宇入驻企业的“三率”(入驻率、注册率、纳税率)和楼宇产业集聚，对具有一定体量规模、专业品牌特色和经济贡献度的商务楼宇给予政策倾斜。

　　目前，该《政策》已经开始实施，若有疑问，可登录长沙县政府网站或拨打长沙县商务局电话0731-84035058了解详情。