红网时刻8月12日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）上周（2019.8.5—2019.8.11），长沙商品房、住宅供应面积大幅下降，均呈“腰斩”状态。

具体来看，据0731地产研究院显示，长沙市商品房供应面积再次大幅下降，创近5个月以来新低，总计供应22.99万平方米，环比下降53.14%。其中，长沙市住宅供应面积环比大跌，总计供应18.55万平方米，环比下跌51.57%。

分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积均呈“腰斩”态势，商品房供应更是创近5个月新低。岳麓区商品房、住宅供应面积均居首位；其次为望城区；芙蓉区、天心区、宁乡市均为零供应。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积环比稳中略降，共成交44.53万平方米，环比下降7.13%。分区来看，岳麓区商品房成交面积居首位。

其中，商品房住宅成交面积相对稳定，总计成交37.38万平方米，环比微跌2.88%。分区来看，岳麓区住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积大幅下降，均呈“腰斩”状态，尤其是商品房供应面积创最近5个月新低，上周供应戛然放缓，延续大幅下降的可能性不大，后期将会有所回升。

此外，上周商品房、住宅成交面积仍相对稳定，主要在于楼市已经步入平稳期，加之之前大量房源入市给了市场强心针，购房者预期相对稳定，不再着急仓促购买，未来成交情况仍将不会有过大变动。

整体而言，上周楼市供应骤降成交趋稳，尽管供应面积出现大幅下降，但在当前楼市趋稳的背景下，并不会引发市场预期过激反应，购房者仍将相对理性，一段时间内，市场基本的供需均衡关系不会被打破。

“上周来访指数环比下跌22%，连续3周缓慢回升后再跌回近两年的低位水平。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，市场成交再次步入平淡期，整体客量不足，蓄客难的问题再次给营销带来考验。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）