加装电梯未批先建居民担心存在安全问题

已被相关部门认定为非法建筑，补办手续还是强拆，需进一步审核

10月10日，长沙市金地大厦南信楼，工作人员正在加装电梯。图/潇湘晨报实习记者 张云峰

长沙开福区湘春路金地大厦的业主发现，近一两个月时间里，在地下停车场的出口上方修建起了一座垂直电梯。直到业主发现电梯已经建到自家窗户边，才得知原来加装电梯的工程还未通过规划部门的审批。

10月10日中午，记者在金地大厦旁看到，电梯外侧的墨绿色玻璃已经安装完成，一名施工人员正在工作，地下停车场出口的石棚顶上还堆放着建筑材料和机器。

居民担心加装电梯的安全问题

紧靠着金地大厦的是7层高的金地大厦南信楼，它原属于开福区政府机关大楼，1999年，被长沙市金地房地产开发有限公司（以下简称为“金地公司”）购买，并开发为商住楼盘。目前南信楼的6、7层仍为员工宿舍，3至5楼租给了和悦宾馆，这次在南信楼外墙加装电梯是为了方便员工和宾馆客人上下楼。

在现场可以看到，加装的电梯建在南信楼后部靠金地大厦一侧，略高于南信楼顶，由于两栋楼距离较近，电梯的钢架延伸到了金地大厦7楼住户的窗前。除了美观因素之外，业主们还有些担心安全问题，地下停车场入口上方突然多了一座电梯，水泥石墩的支撑是否可靠。长沙市市场监督管理局特种机电设备处的工作人员胡先生称，对于这种非落地式的电梯建设方式，目前没有禁止性规定，“只要符合房屋结构受力条件，符合建设规范要求就可以”。

不仅如此，业主在向物业反映后发现，加装电梯的工程并未通过审批。长沙市自然资源和规划局开福区分局办公室主任温先生称，目前已向城管部门提交了专业咨询函，认定这一加装电梯的确属于非法建筑，但究竟是要补办相应的手续，还是强制拆除，需由执法大队做出进一步的审核。

补办手续还是强制拆除仍需审核

金地大厦南信楼距离湖南省妇幼保健院不到200米，“我们这里80%都是孕妇来做孕检的、生小孩的”，和悦宾馆的工作人员胡女士说，这栋楼修建时间较早，之前一直没有安装电梯，宾馆营业以来，怀了孕和搬着行李箱的客人们上下楼很不方便。“现在宾馆里都有电梯，都不愿意走楼梯”，胡女士说，宾馆打算在加装电梯后，把六七楼也一起租下来，改为宾馆客房。

开福区城市管理综合执法大队望麓园中队的中队长熊俊说，目前城管还未收到规划局给出的强制拆除意见，“必须规划局认定是违建，需要拆除的，我们才能执行。像这种情况，可能要拆除，也可能还有其他的补救措施”。熊俊说，在调查中也看到了安装电梯的施工队伍是具备专业资质的，“如果说为了赶工期而未批先建其实也是要承担一定风险的，如果要求强制拆除，损失要由他们自己承担，这个他们也都知道”。

潇湘晨报实习记者 王佳箐 长沙报道