红网时刻10月14日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）上周（2019.10.07—2019.10.13），长沙楼市供需双双如期回升。

具体来看，据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房供应面积正常回升，总计供应53.17万平方米，环比上涨74.5%。其中，长沙市住宅供应面积同样环比明显增长，总计供应38.31万平方米，环比上涨67%。

分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积均正常回升，其中，岳麓区供应量居全市第一，其次为望城区和长沙县，另外，天心区商办供应面积较高；芙蓉区零供应。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积环比明显增长，赶上近10周平均水平，共成交46.83万平方米，环比增长71.29%。分区来看，雨花区商品房成交面积居首位。

其中，商品房住宅成交面积环比明显回升，总计成交38.47万平方米，环比增长61.5%。分区来看，雨花区住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积均正常回升，小长假已过，开发商又恢复了拿证热情，为了在“银十”打好重要的一战，短期内商品房供应节奏不会放缓。

此外，上周商品房、住宅成交面积均明显增加，增至约近10周平均水平，由于此前拿证的多数楼盘选择在十一之后开盘，预期成交情况将继续好转。

整体来看，上周楼市供需双双如期回升，当前市场上仍有不少项目可供选择，也有一些项目即将拿证入市，购房者可多做比较，选出相对于自己性价比最高的房源。

“上周来访指数低位环比上涨13%，国庆期间客户看房热情与前期基本维持。上周来访指数低位环比再跌9%。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，国庆后第一周，整体供销走势处于平淡状态；开盘情况来看，对于“全优”项目（地段、配套、产品、价格都优质）来说，蓄客不愁，开盘仍能实现热销；对于位置相对较偏、产品与客户诉求错配的项目来说，开盘首日认购率较低；随着9月底以来市场平推项目增多，客户选择面广，购房心态更加理性。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）