红网时刻11月18日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）上周（2019.11.11—2019.11.17），长沙楼市供应高位增长、成交维持相对稳定，这也是近期长沙楼市最明显的特征。

据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房供应面积仍维持在高位并环比小幅增长，总计供应84.43万平方米，环比上涨13.25%。其中，长沙市住宅供应面积环比明显增长，总计供应64.28万平方米，环比上涨25.45%。

分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积均呈高位增长。其中，望城区商品房、住宅供应量均居全市第一；开福区、浏阳市、宁乡市供应情况都还不错；其他区县供应量一般。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积环比稳中有升，共成交56.94万平方米，环比上涨12.91%。分区来看，岳麓区商品房成交面积居首位。

其中，商品房住宅成交面积环比稳中有降，总计成交38.35万平方米，环比下跌10.56%。分区来看，岳麓区住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积均维持高位，并环比有所增长，近期开发商推货热情比较积极，市场上可供选择的房源增多，预期后续供应节奏仍将向好。

此外，上周商品房成交面积环比稳中有升，住宅成交面积有所下降，整体稳定的发展态势没有被打破，由于不少项目推出优惠活动，购房者也有意愿在年前成功置业的想法，预期往后成交稳定态势还将继续。

整体来看，随着市场新房供给不断增加且价格稳定，新房市场基本供需均衡，这样的市场结构将在较长一段时间内持续存在，房地产市场将继续平稳运行。

“来访指数平稳波动，继前一周下滑后，上周环比上涨5.35%。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，临近年底，板块客户争夺战将愈加激烈，各项目需依旧重点调整产品与房价匹配关系，深挖目标客户需求，才能在年终最后一搏，为2019年业绩加彩。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）