友阿等一批企业入驻，形成高端业态。

红网时刻岳阳12月3日讯（记者 胡峥）从2016年到2019年，岳阳楼区在时代的洗礼中，迸发全新的生命张力。今年岁末，友阿城市综合体主力店即将正式营业，50万平方米的商业面积等同于岳阳市区核心商圈商业面积的总和，而其规划中计划打造的近268米高的双子楼，却在同年被东风湖新区的洞庭明珠塔实现超越。280米的天际线，不是建筑与天空的生硬墨线，藏着的是岳阳楼区的实现“产业转型升级”，推动高质量发展的钥匙。

“必须遵循城市产业结构发展规律，加快推进产业转型升级，直至形成与大城市核心区相匹配的都市型产业结构。”岳阳楼区委书记陈阁辉破题，推动产业转型升级的关键“钥匙”便是产业规划布局，必须要坚定不移的通过规划引领产业发展，才能构筑起建设大城市核心引领区必需的产业支撑。

祥源·杨树塘金融中心规划图。

11月，立冬的寒气袭来，但走在巴陵大地上，却强烈地感受到楼区产业项目发展的“热度”。占地70亩的友阿国际广场、1300亩的金茂·洞庭生态创新城、197.44亩的祥源·杨树塘金融中心、1627亩的融创环球中心、5200亩的胥家桥百亿物流园等重大产业项目不断刷新岳阳市的城市地标，过千亿的项目投资催生着城市蝶变。目前，90%的棚户区都已按规划要求落地了产业项目。

金茂·洞庭生态创新城规划鸟瞰图。

“按照规划要求引进项目的过程，实际上是完成了高端业态置换低端业态的过程，实现了城市能级的提升。”岳阳楼区贸促会会长向选成介绍说。财政数据显示，曾经岳阳楼区是以传统生活性服务业和地产业为主导的发展格局，产业结构低端锁定。如今，通过产业规划完成了对城市空间布局和经济格局的重塑，以友阿国际广场、祥源·杨树塘金融中心为代表的重大项目将推动产业形成集聚效应，形成及生产、生活、生态功能于一体的产业聚集区，金茂·洞庭生态创新城、胥家桥百亿物流园等文旅休闲、现代物流、城市会展等新兴发展，也实现产业门类从单一向多元拓展，有效破解了城市发展困境和社会发展难题，推动岳阳楼区形成了“商贸中心”“金融中心”“休闲文旅中心”“城市居住中心”的四大中心发展格局，为城市的高质量发展打下了扎实基础。

开发建设中的东风湖新区。

城为政，市从商。“按照规划设计布局落子，岳阳楼区未来除了传统意义上的政治、文化、经济中心作用，将拓展出更多的新的职能，更多的充担似‘新区’所拥有的‘对外开放’‘吸纳资源’等城市功能。”浙江大学中国西部发展研究院常务副院长董雪兵说，岳阳楼区的产业规划建设实际上超越了单纯的老城改造，本质上是将第四次信息技术革命以及现代服务业嵌入产业转型升级过程，通过HOD模式（中心地区导向发展）的引导，城市系统化高端要素支持，这将进一步强化核心竞争力，有效扩大中心城区的经济腹地，进而扩散至周边区域，为大城市的成长构筑有效的区域支撑。

一大批项目建设推动岳阳楼区经济长远发展。戚壮波 摄

随着大批企业的落地投产，“一核两区一带两轴”空间结构已逐步凸显，以对外服务功能高度集聚的东茅岭、南湖大道等中心城区合围地带为核心，打造引领岳阳大城市发展的成长核心。南翼辐射带动区覆盖奇家岭高校及周边区域、郭镇片区和麻布大山省级森林公园等区域，为对接长沙，辐射岳阳县的城市新区；北翼联动对接区以东风湖环湖区域、七里山、胥家桥等片区为依托，打造对接联动城陵矶临港新区、云溪区的城市功能区。

开放的新高地、发展的火车头和建设的主战场，岳阳楼区正全力打造岳阳大城市建设新增长极的核心引擎，一个美丽宜居、蒸蒸日上的“岳阳之心，城市之根”的新图景正徐徐展开。