红网时刻3月16日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）“金三”已经过去一半，长沙楼市基本恢复常态。上周（2020.3.9—2020.3.15），长沙楼市正进一步复苏，商品房供应面积继续增长，不过成交量仍在低位运行。

具体来看。据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房供应面积继续回升，总计供应40.98万平方米，环比增长19.51%。其中，长沙市商品住宅供应面积维持稳定，总计供应32.81万平方米，环比下降3.70%。

分区来看，长沙市商品房预售面积继续保持上升趋势。其中，望城区商品房、住宅供应量均居全市第一；芙蓉区、开福区、宁乡市无新品入市。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积维持稳定，共成交22.08万平方米，环比下降1.65%。其中，商品房住宅成交面积稍稍有所下滑，总计成交15.83万平方米，环比下降1.81%。

分区来看，长沙市商品房、住宅成交除芙蓉区之外，各区成交量较为平均，其中望城区商品房、住宅成交量均居全市首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周长沙市商品房供应面积继续增长，虽增长幅度有限，但上周新拿证项目有19个，这表明开发商的拿证热情在逐步恢复。

此外，上周商品房、住宅成交基本维持稳定，这也是过去数周的一个常态，而在开发商逐步加大供应量后，这种常态将被打破。

总的来说，楼市整体向好，而对于购房者而言，接下来的二季度会是一个不错的购房窗口期。

“中原长沙新房指数显示，来访指数继续环比上涨75%，低位缓慢回升。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，目前部分营销动作频繁的高性价比项目，近期来访认购表现亦优于疫情前期；叠加受疫情影响的工期跟不上问题，部分项目推售节点延期，短期供给回升缓慢，市场整体处于弱补充性复苏阶段，远没到报复性反弹的状态，营销动作还需跟进。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）