“金三”过半长沙楼市缓慢回升 开发商拿证热情逐步恢复

2020-03-16 22:55:10 红网
作者:岳瑾 曾凯 编辑:肖拓
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红网时刻3月16日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)“金三”已经过去一半,长沙楼市基本恢复常态。上周(2020.3.9—2020.3.15),长沙楼市正进一步复苏,商品房供应面积继续增长,不过成交量仍在低位运行。

具体来看。据0731地产研究院数据显示,上周,长沙市商品房供应面积继续回升,总计供应40.98万平方米,环比增长19.51%。其中,长沙市商品住宅供应面积维持稳定,总计供应32.81万平方米,环比下降3.70%。

分区来看,长沙市商品房预售面积继续保持上升趋势。其中,望城区商品房、住宅供应量均居全市第一;芙蓉区、开福区、宁乡市无新品入市。

成交方面,上周,长沙市商品房成交面积维持稳定,共成交22.08万平方米,环比下降1.65%。其中,商品房住宅成交面积稍稍有所下滑,总计成交15.83万平方米,环比下降1.81%。

分区来看,长沙市商品房、住宅成交除芙蓉区之外,各区成交量较为平均,其中望城区商品房、住宅成交量均居全市首位。

0731地产研究院相关专家分析指出,上周长沙市商品房供应面积继续增长,虽增长幅度有限,但上周新拿证项目有19个,这表明开发商的拿证热情在逐步恢复。

此外,上周商品房、住宅成交基本维持稳定,这也是过去数周的一个常态,而在开发商逐步加大供应量后,这种常态将被打破。

总的来说,楼市整体向好,而对于购房者而言,接下来的二季度会是一个不错的购房窗口期。

“中原长沙新房指数显示,来访指数继续环比上涨75%,低位缓慢回升。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,目前部分营销动作频繁的高性价比项目,近期来访认购表现亦优于疫情前期;叠加受疫情影响的工期跟不上问题,部分项目推售节点延期,短期供给回升缓慢,市场整体处于弱补充性复苏阶段,远没到报复性反弹的状态,营销动作还需跟进。

(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县)

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