红网时刻3月30日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）3月末周（2020.3.23—2020.3.29），楼市供需均处于高位，开发商拿证热情高涨，商品房、住宅成交面积双双达到近十周来的最高点。

具体来看。据0731地产研究院数据显示，上周（2020.3.23—2020.3.29），长沙市商品房供应面积大幅回升，总计供应52.99万平方米，环比增长45.94%，为近十周最高点。其中，长沙市商品住宅供应面积继续增长，总计供应45.22万平方米，环比增长20.74%。

分区来看，长沙市商品房预售岳麓区第一，突破10万平方米；而住宅供应则是望城区第一，达9.18万平方米；芙蓉区上周仍无新品入市。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积有所提升，共成交43.82万平方米，环比增长15.62%，为近十周最高点。其中，商品房住宅成交面积同样继续提升，成交量也是近十周最高点，总计成交36.64万平方米，环比增长11.27%。

分区来看，长沙市商品房成交量岳麓区第一，而住宅成交则是望城区居首，长望浏宁成交表现突出，成交量超过了内五区。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周长沙市商品房供应大幅回升，总计有25个项目拿证，开发商继续保有较高的拿证热情。

成交方面，上周商品房、住宅成交继续增长，双双达到近十周来的最高点，在高供应量的支撑下，商品房、住宅成交将维持高位。

总的来说，楼市供需均处于高位，开发商拿证热情高涨，开盘项目增多，整体去化向好，长沙楼市的复苏已经“有内味了”，四月小阳春已现端倪。

“中原长沙新房指数显示，上周来访指数继续环比上涨98%，随着疫情影响的减弱和入市项目增加，客户看房意愿逐渐回升。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，但新项目入市需借营销发力，加大推广宣传力度，抢客并提高转化率。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）