红网时刻5月6日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）受“五一”假期的影响，上周（2020.04.27—2020.05.03）长沙楼市供需双降。

具体来看。据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房供应面积持续上涨，总计供应54.56万平方米，环比下跌35.07%。虽环比上上周供应降幅较大，但整体来看仍处于高位，年后以来供应量仅次于过去两周。其中，长沙市商品住宅供应面积同样是呈下行趋势，总计住宅供应51.6万平方米，环比下跌24.89%。

分区来看，上周长沙市各行政区除芙蓉区外均有新品入市，其中望城区供应量仍旧处于高位，达15.35万平方米。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积38.42万平方米，环比下降25.61%。因上周正值五一假期，供应量也大幅下降，成交量下行属意料之中。其中，商品房住宅成交同样是有所下滑，总计成交31.02万平方米，环比下降31.33%。

分区来看，长沙市商品房与住宅成交集中在望城区、岳麓区，其中望城区第一，芙蓉区最末。

0731地产研究院相关专家分析指出，长沙楼市供销水平均有一定的下滑，这主要是受“五一”假期的影响，开发商推货数量下滑，供应量下降；成交方面，因大量潜在购房者外出旅游或探亲，下降也属正常现象。

整体而言，上周楼市看似供需双降，实则均属正常范畴，供应、成交仍旧在一个不错的水平。“金三”“银四”原本为楼市传统旺季，但受疫情影响，今年旺季有望延续至五月。“银四”后半段长沙楼市成色十足，为五月定下了一个不错的基调，供销情况有望快速回升。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）