长沙恒大城的业主志愿者们为发动成立业委会张贴横幅。

业委会筹备组召开例会。

红网时刻8月19日讯（记者 黎鑫 见习记者 肖依诺）随着现代社会发展，人们对居住品质要求和维权意识越来越高，成立业主委员会，成为广大业主的共同期待。近日，在长沙市恒大城小区，正掀起一场成立业委会的热潮。截至8月17日，该小区共发动超过66%的业主共计2570户住户在湖南省住建厅智慧物业APP注册，他们将于本月底在APP上投票选举产生业主委员会成员。

“我们就怕因为各种利益牵扯，相关部门不支持或者反对我们合法合规的网络选举。”在业主志愿者的口中，记者了解到，这已经是恒大城小区第三次尝试成立业主委员会。前两次都因为各种原因无果而终。直到2019年7月，业主们第三次商讨成立业委会，并广泛发动业主积极参与和支持，目前已经走完各种流程，只差最后投票选举了。

“我们就差这临门一脚。”今年68岁的业主谭世阗是一名老党员，也是成立恒大城业委会的牵头人之一。在他看来，小区居民要想有归属感，基层自治必不可少，而自管自治之路上，还有许多不定因素，“需要党和基层政府的领导，也需要开发商、物业公司、广大业主的支持。”

“我们小区大，人又多，各方众口难调。”几位志愿者向记者反映，在前期筹备工作中，因为种种原因以及个别业主的不理解，他们倍感艰辛。在这其中，志愿者也存在操之过急、方式不对的问题，引起了一些误解。“如果所有的力量都能拧成一股绳就好了。”

随后，记者采访了恒大城小区所属的雨花区洞井街道龙庭社区的两名工作人员。两人都提到，恒大城成立业委会一事，面临着多方博弈，众说纷纭。其中一位工作人员表示，业委会作为自治组织，社区不加以干预，会积极配合，正确指导，按政策行事。另一位工作人员则回应：“业委会成立一事尚未盖棺定论，目前没有什么好说的。”

为进一步了解情况，记者联系了洞井街道办事处物业管理工作人员。对方表示，恒大城小区业委会的筹备过程是漫长的、准备工作是周密的，但期间曾出现业主以不当方式宣传电子平台的问题，筹备组已及时做好处理。“接下来业委会的选举、成立，街道、社区都将按照《湖南省物业管理条例》《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等法律法规要求，进行指导监督。”之后，记者致电了恒大城项目物业管理负责人，对方表示因公司规定，不能接受采访。

小区自管是一条合法合理的“基层自治之路”，在《物权法》与国务院颁布的《物业管理条例》中都有相关的明文规定。选举产生业委会，更是基层民主在城市小区治理中的有益探索。“成立业主委员会是我们合法诉求和权益。”恒大城小区的业主志愿者说，他们期待相关部门能够科学、正确引导他们小区成立业主委员会，让广大业主们有一个属于自己的群团组织。