长沙南部融城片区金屏起步区规划范围示意图。制图/戴莹芳

　　作为长沙南部融城片区的两大起步区之一，拥有绿心生态优势的跳马镇金屏起步区将重点打造“康旅绿谷”，培育发展“生态+文化”“生态+康养”“生态+旅游”等产业业态。近日，长沙市南部融城办通报称，在《长沙南部片区金屏起步区控制性详细规划》中，对金屏起步区的产业业态、布局及旅游线路等进行了初步规划。

　　背景

　　是生态绿心的核心发展片区之一

　　长沙市南部融城办相关负责人介绍，跳马镇金屏起步区主要位于跳马镇金屏社区，东至红旗路，西至雨花经开区边界，北至环保大道，南至佳兆业小区（不含该小区），规划面积为3.17平方公里。该处不仅是长沙南部融城片区的起步区之一，也是长株潭生态绿心的核心发展片区之一，且该起步区距离长沙市区12公里、株洲市区10公里、湘潭市区18公里，地理中心优势明显，是促进区域融合、推动生态文明建设的展示区。

　　此外，金屏起步区是跳马镇绿心172平方公里范围中唯一可以进行城市建设及开发的区域，其面积仅占跳马镇绿心总面积的2%。上述负责人说：“如何利用金屏起步区这个点来带动跳马镇这一面，如何让其与周边片区互动，这是值得深入思考与挖掘的。”

　　产业

　　集聚一批生态康养、文化旅游项目

　　《长沙南部片区金屏起步区控制性详细规划》初步方案显示，金屏起步区将重点打造长沙南部融城片区“康旅绿谷”，放大跳马镇的绿心生态优势和区位优势，同时布局优质生态产业，集聚一批生态康养、文化旅游等创新型、示范性重点项目，培育发展“生态+文化”“生态+康养”“生态+旅游”等产业业态。

　　该初步方案还提出，要以金屏起步区为核心，最大程度地发挥其在片区产业布局上的带动作用，打造绿心旅游集散及文旅康养门户。总体而言，将构建沿洞株路快速路的绿色产业发展轴、沿石燕湖大道的宜居智慧生活轴、沿浏阳河引水工程的滨水文化创意景观带，布局包括主题酒店、游客服务中心、新能源汽车展示区等旅游配套设施的旅游服务板块；挖掘跳马的关公三国文化，打造滨水文创特色商业街区；结合当地生态资源及地貌特征，打造农业观光与稻画艺术浏览体验区。

　　旅游

　　打造人文、康旅、游学三条游线

　　《长沙南部片区金屏起步区控制性详细规划》初步方案提出，要全力打造文化旅游精品路线，补齐乡村旅游休闲短板。一是打造人文体验游线，以参观历史遗迹、体验地方民俗功能为主，串联印象跳马文化区-清泉寺-左宗棠墓-明王陵-抗战遗址等旅游景点。二是打造生态康旅游线，以休闲康养、垂钓观光、乡村体验等功能为主，串联滨河风光带、田园综合体、风景区、生态公园和特色民宿等旅游景点。三是打造游学体验游线，以滨水旅游、亲子旅游、教育科普为主要功能，串联湘江兴马洲科普岛、跳马文旅小镇、田园亲子乐园、郊野运动公园等活力旅游景点。

　　市南部融城办相关负责人介绍，下一步，相关部门将以建设生态绿色融合发展示范区为目标，进一步完成金屏起步区控规、跳马镇国土空间规划和村庄规划设计。同时，加快推动金屏起步区和红旗路等重大项目建设、推动绿心工业退出企业产业转型；加快闲置、低效房屋及低效用地腾笼换鸟、二次开发，提高亩均效益；加快推动跳马矿山矿坑生态修复和花卉苗木提质升级、推进红星花木产业博览园项目落地，完善生态旅游基础设施建设。