进入盛夏，长沙楼市也进入了下半场。据不完全统计，7月长沙六区一县预计有52个项目开盘，其中还包含18个纯新项目。

从事文化行业的李女士准备帮弟弟物色一套新房，“他是刚需购房者，刚刚从广州回来，想在长沙定居。他想买均价在1万元左右的房源，正好趁着7月看看房。”

据悉，本月共有52个项目新鲜上市。从不同区域来看，望城区成为供应主力，有14个项目即将推新，岳麓区12个项目上新，雨花区和长沙县各有7个，天心区6个、开福区4个、芙蓉区2个。

从不同产品类型来看，本月产品仍然是以住宅产品为主，包含高层、洋房、叠墅，另有部分商务公寓产品供应，可满足多种购房需求。从装修来看，毛坯房源是主流，占比接近六成。同时，也有不少精装修房源可供购房者选择。

值得注意的是，万科森林公园、江山印、滨江学府、新力月湖郡、美的正荣云樾、长沙恒大都汇广场、京盛和府、金地格林都会、中梁正荣府等纯新盘也将全新上市。同时，也不缺“日光”盘再次加推，包含中建·钰和城、江悦和鸣等等。

“受整体宏观利好加土拍限价上涨等因素影响，购房意愿良好，成交量已创今年峰值。市场整体出现结构性供不应求，板块分化依旧存在，热销产品主要为带装修和改善型四房。”湖南中原地产总经理胡治刚表示，市场整体去化率进一步提升至高位，7月份即将开启第二次集中供地，现阶段市场热度良好，各项目可借助自身优势积极推货。