红网时刻新闻10月28日讯（记者 王娟娟 通讯员 杨勍）10月28日，湘江集团作为原始权益人发行的中金—湘江集团梅溪湖资产支持专项计划（以下简称“类REITs”）正式设立。此举标志着湖南省国有企业首单类REITs项目成功发行。

该项目总规模人民币20亿元，优先级18亿元，产品期限18年，标的物业为湘江集团子公司湘江商管旗下两座写字楼项目——湘江集团大厦与梅溪湖创新中心。本次发行获得了投资者的高度关注和踊跃参与，全场认购倍数达到2.52倍。同时，本次发行优先级资产支持证券发行利率3.15%，创全国地方国有企业类REITs项目最低利率、全国以商业不动产为底层资产的类REITs项目最低利率，体现了资本市场对湘江集团标的物资产价值的高度认可。

湘江集团相关负责人介绍，本次类REITs项目的成功发行，对湘江集团拓宽融资渠道、降低融资成本、打造重资产金融化退出平台具有重要意义，将为湘江集团融资工作与市场化转型发展留下了浓墨重彩的一笔。下一步，湘江集团将充分发挥类REITs等不动产资产证券化融资对湖南湘江新区建设的积极作用，提高金融服务实体经济的能力和水平。

记者了解到，本次类REITs项目在国资非公开协议转让、交易结构等方面均取得了重要突破，为湖南省国有企业开展类REITs、基础设施公募REITs等业务奠定了良好基础。