编者按：城市更新，是时代命题，更是民生向往。湖南以“先体检后更新”为纲，蹚出可复制的湖湘路径。7月30日起，湖南省住房和城乡建设厅联合红网政务推出《城市更新进行时》系列策划，走进14个市州，探家底、亮机遇、谋合作。看老旧小区如何长出幸福日子，看历史街区怎样讲述当代故事。且看城市更新里的湖南，如何作答时代命题。
红网时刻新闻记者 丁斯斯 见习记者 卿懿 设计 赵冰 湘潭报道
湘江，在湘潭拐出一道温柔的弧线。“湘中灵秀千秋永，天下英雄一郡多”，伟人故里的荣光，工业时代的烙印，都在这片土地上层层叠叠地生长。
“十四五”期间，湘潭已累计完成老旧小区改造逾千个，惠及群众超50万户，“集中连片、系统改造、共建共享”的更新模式获住建部点名表扬。
“十五五”大幕拉开，湘潭接续奋进。全市高效编制城市更新专项规划，识别51平方公里更新潜力空间，16个更新片区率先起跑。
重点片区及项目推介之一：
韶山老城更新片区：红色记忆在当代回响
图为韶山老城更新片区。
韶山老城，伟人故里。这片3.07平方公里的土地，是“红色底蕴+老城肌理+生态宜居”三重禀赋叠加的稀缺空间。
在这片浸润红色基因的热土上，许多经历亟待重述。韶山火车站静立多年，斑驳的墙面、褪色的时刻表，每一处痕迹都值得被重新阅读；新华书店承载了几代人的精神启蒙，需要新的空间来容纳新文明、新思潮；“红色国库事业奠基人——毛泽东”陈列馆提质升级在即，红色故事渴望更当代的目光与讲述……
政府引导、平台统筹、社会资本参与，重点招引红色文创、沉浸式演艺、研学培训、夜游经济、社区运营等文商旅融合业态，让红色故事在当代语境中重新生长。
目标清晰而笃定：打造全国红色文旅创新地标示范片区，建成“红色记忆+现代活力”主客共享的城市“红色会客厅”。
重点片区及项目推介之二：
雨湖区城正街片区：千年城总，正在醒来
图为雨湖区城正街片区。
雨湖区滨江核心，城正街片区紧邻湘江岸线，北接韶山中路与熙春门路，西抵解放路，东靠长株潭城际铁路。交通便利，江景在侧，千年历史在此沉淀——优势得天独厚。
北五省会馆、江西会馆的青砖灰瓦，镌刻着昔日商帮的传奇；城正街历史文化街区的老巷深处，旧时光还留着余温。城墙遗址公园、文庙前学坪、抗日阵亡将士纪念碑——城市不仅要有功能，更要有记忆。文脉的传承，步步紧要。
而传承不止于保护。26处闲置资产静待盘活，九总至十八总沿线老旧小区亟待更新升级。湘潭的思路清晰：以“文化+”为核心引擎，政府统筹、社会资本参与，让文化创意、商业休闲、教育研学、文旅旅居四大核心产业协同生长，激活千年城总新活力。
重点片区及项目推介之三：
岳塘区建设南路片区：工业文旅与烟火日常的新交汇
图为岳塘区建设南路片区。
586.64公顷，北接滨江路，南抵湘潭大道，西临湘钢片区，东至宝塔路与湖湘西路。这里是岳塘区建设南路片区，湘潭工业底蕴与城市商圈相交融的特色板块。
湘钢厂房里，火红的钢坯映照着一代又一代工人的青春。湘钢文化园坐落于此，建设南路片区天然拥有工业文旅的基因。园外，步步高商圈、莲城步行街人流交织。工业的硬核与商业的鲜活，在这片区域交融——未来，工业记忆展馆、工业主题休闲街区已纳入片区规划蓝图，正面向市场寻求共建者，把纸上图景转化为脚下风景。
但建设南路不止于文旅。莲城步行街、万福街农贸市场、老旧厂区——这些与市民日常紧密相连的空间，同样需要一次温柔的提质。全龄宜居、居民友好，是这片热土不能被忘记的底色。
政企联动，社会资本参与，盘活闲置用地，湘潭正让都市商贸、全民健身与工业文旅在此多元共生。让这片工业热土，既容得下游客的好奇，也装得下居民的日常。
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