红网时刻新闻8月13日讯（记者 岳瑾）今日，记者从长沙住房公积金管理中心获悉，2026年7月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话64129通，该中心处理各渠道工单共计428笔。排行第一的热点问题是：2026年职工住房公积金缴存基数、月缴存额上下限是多少？如何调整缴存基数？

问题1：2026年职工住房公积金缴存基数、月缴存额上下限是多少？如何调整缴存基数？

答：根据长沙住房公积金管理中心《关于做好2026年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》的相关内容：2026年职工住房公积金缴存基数最低为2200元，最高为32744元。2026年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。经测算，2026年度长沙市住房公积金月缴存额最低为220元，最高为7858元。

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2026年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。调整后的缴存基数和缴存比例执行期间为2026年7月1日至2027年6月30日。可携带资料前往线下各管理部柜台或通过网厅在线申请办理。

问题2：职工可通过哪些渠道查询公积金缴存基数或比例是否有调整？

答：目前长沙住房公积金管理中心缴存职工可登录“长沙住房公积金”微信服务号以及我中心网上服务大厅查询职工个人账户信息。如单位已为职工办理“调基调比”业务，职工可通过上述方式在线查询调整后的缴存基数、月缴存额以及缴存比例。

问题3：职工申请公积金贷款后，贷款期限如何变更？

答：根据长金管委〔2026〕10号《关于印发〈长沙住房公积金个人住房贷款管理办法〉的通知》第四十一条规定：1、借款人正常还款12期后可以申请缩短贷款期限；2、借款人住房公积金账户近3个月连续正常缴存；3、公积金贷款还款状态正常，无当前逾期；4、变更前剩余贷款期限在1年以上（不含1年）；5、借款人家庭信用良好，不存在影响贷款的负面信息；6、长沙公积金中心应对借款人的还贷能力重新进行测算，符合条件变更的方能变更。

问题4：职工申请的纯住房公积金贷款结清后，如何领取产权证及撤销抵押？

答：2022年8月之前申请的公积金贷款，建议职工前往芙蓉区管理部办理撤销抵押并领取不动产权证书；2022年8月之后申请的公积金贷款，不动产权证书为电子证照。职工所购房屋在内五区的，撤销抵押可就近选择管理部办理；在长沙县、望城区、浏阳市、宁乡市申请的贷款，则需前往相应管理部办理撤销抵押并领取不动产权证书。

问题5：公积金账户利息如何结算？

答：住房公积金的结算年度自每年7月1日起至次年6月30日止，每年6月30日为结息日，结息后的利息并入缴存人个人账户。利率按结息当日中国人民银行挂牌的一年期定期存款基准利率执行。