前十一个月长沙楼市持续回暖

交易面积达1929.18万平方米，提前实现年度目标

长沙市住建局透露，今年1至11月，长沙市房屋交易面积达1929.18万平方米，已提前达到年初设定的年度目标。

在一系列房地产利好政策推动下，长沙楼市持续回暖。11月，开福区君樾文昌热销22套，成交套数为“金九”的3倍;大王山板块的梦想山悦和鸣项目荣登11月底长沙市内5区商品住宅成交套数榜首。新房市场的活跃提升了楼盘供应信心，11月全市新房供应量达139.12万平方米，同比增长37.11%，创下单月新高，多个品质项目集中入市形成供应高峰。

二手房市场同样活跃。11月，贝壳找房线下门店新增房源2.3万套，成交超3000套。降首付、降契税等政策促使部分次新房业主置换新房，有效促进了新房去化。新环境二手房带看量居高不下，10月达2.8万多次，环比9月翻倍;11月仍维持在2.3万次的高位。

今年以来，长沙灵活运用房地产调控自主权，打出一系列政策“组合拳”，包括取消限购、下调公积金贷款利率、优化住房套数认定标准、降低首付比例及存量房贷利率等。11月14日，进一步放宽商品住房交易限制，取得不动产权证书即可上市交易，推动一二手房市场协同发展。