近日，有网友在红网《百姓呼声》栏目留言，反映其在退租时遭遇房东以“墙壁污渍”“折旧费”“水龙头损坏”等理由拒退押金。那么，扣除押金的合理范围是什么？租客签约时应特别注意哪些条款？面对押金纠纷应如何维权？对此，湖南锐杰律师事务所袁亚云律师和袁文钦律师作出专业解答。