红网时刻9月28日讯（记者 岳瑾 孟畅 戴丹 康希）地铁开通无形中导引了城市的发展走向，更让地铁沿线成为资源聚集的价值所在。9月19日，长沙地铁4号线一期工程最后一个车站“赤岗岭站”主体结构封顶。

　　“买房跟着地铁走”已成为购房一族的共识。9月19日，第三季“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”活动正式启动，以“时间”“距离”为标准，红网房产为你切身求证地铁4号线周边那些“传说中的地铁房”。今日，首次丈量数据新鲜“出炉”了，快来识别地铁盘中的“李逵”和“李鬼”！

正在建设中的粟塘站

　　用脚步丈量分辨真假地铁盘

　　长沙地铁1号线、2号线及2号线延长线开通之后，不仅缓解了城市交通压力，更是为星城创造了多个半小时经济圈。

　　9月19日，长沙地铁4号线一期工程最后一个车站“赤岗岭站”主体结构封顶，为全线洞通创造了有利条件。地铁4号线一期工程从罐子岭站至杜家坪站，全长33.5公里，设25座车站，连接望城区、岳麓区、天心区、雨花区和长沙县。目前，全线车站已进入机电装修施工阶段，正围绕“年底开通试运行”目标加速推进。

　　“地铁生活尽在咫尺”“3分钟直达地铁口”“近邻地铁出口，居家生活方便”“步行几分钟，轻松到地铁，便捷生活在眼前”……伴随长沙地铁开通，许多楼盘都为自己注入“地铁概念”，甚至给“地铁盘”赋予保值、增值、抗跌等强大功能，以吸引购房者的眼球。

　　9月19日，第三季“脚步丈量 谁才是最靠谱地铁盘”开启“暴走”模式。

部分步行数据展示

　　首期8楼盘均为“正地铁房”

　　9月19日上午10:30分，记者将计步器调好，开始从绿地长沙城际空间站向4号线的长沙火车南站步行出发，经测算，两者之间距离约为700米，用时约9分12秒。

　　不过，距离绿地长沙城际空间站最近的地铁站口是平阳站，该项目紧邻平阳站，最近距离小于100米，时间也在1分钟之内。步行从平阳站的3号出口至恒大国际广场，最近距离也仅120米，用时约1分50秒。

　　10:55分，记者来到恒大绿洲楼盘，项目北门紧邻粟塘站，最近距离仅30米，步行用时仅需39秒。11:08分，从粟塘站出发，步行至明昇壹城1期，最近距离步行大约90米，用时1分19秒 ；随后从粟塘站步行至长房东旭国际，最近距离大约360米，用时大约4分21秒；从粟塘站步行至新城吾悦广场，最近距离大约350米，用时大约4分32秒。

　　下午2：10分，从沙湾公园站步行至京武浪琴山，最近距离大约170米，用时大约2分12秒；从沙湾公园站步行至半山壹号，最近距离大约400米，用时大约5分32秒。

　　此外，由于光达站、杜家坪站周边土地大多还待开发，因此暂无可测楼盘。

　　今日，首次丈量数据新鲜“出炉”了。经实测的6个站点8个楼盘，其中8个楼盘均符合“正地铁房”标准。

沙湾公园站

　　专家：距站点500米以内才算“正地铁房”

　　到底何为地铁房？此前，有专家表示，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。

　　同时，从楼盘到地铁站步行的时间，搭乘地铁的方便与否，也可作为是否为地铁房的判断标准。步行5分钟内可到达地铁口的楼盘是正地铁房，10分钟内可到达的是地铁房，15分钟内到达的只能算临地铁房。

　　有不少楼盘完全是在打“地铁物业”的擦边球，距离地铁数千米，也自称为“地铁房”。这些所谓的“地铁房”随着楼市的热潮，价格也水涨船高，业内人士建议，购房者不妨在购买之前实地走一遭，明确了地铁与楼盘的真正距离后再购买也不迟。

　　【特别说明】

　　1、由于性别个体体能差异、出入小区位置不同及路面情况差异（如等红绿灯时差）这份测量中的时间与您的步行时长可能有所出入。

　　2、此次实测，仅为现在路况下进行；或许以后当地的道路规划有所变化，故所用时间也将有所变化。

来源：红网

作者：岳瑾 孟畅 戴丹 康希

编辑：李丽 实习编辑 廖浩宇

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