红网时刻9月28日讯（潇湘晨报记者 刘李 兰叶青）27日上午，长沙望城区出让一宗4.6万平商住用地（[2018]望城区021号），成交价3.8亿元，该地块普通商品住宅最高销售限价6980元/平米，由湖南三强置业有限公司底价竞得。

　　该地块出让面积46373.2平米，规划为商住用地，商住比50:50。该宗地限定容积率≤4.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高150米。该地块靠近北三环线，周边有在建中的地铁4号线北延线。

　　该宗地挂牌条件包括：商业部分建设总部基地、四星级及以上酒店、国际公寓、5A写字楼，其中需引进大型商业综合体，并签订商业合作协议，合作商业面积不少于2万平米。临金星大道需建设2栋超高层建筑，外立面为公建外立面。项目建设运营期间税收必须在望城缴纳，税收保底为5500万元/年（不含房地产税收）。商业部分物业自持不低于40%且不得转让，主要为总部办公及大型商业综合体。土地交地之日起6个月内开工建设，30个月内完成总部及大型商业综合体项目工程建设，并投入整体运营。