本报5月21日讯（记者 曹娴 通讯员 郭宏 万波）记者今天从省国土资源厅获悉，今年我省将采取五大措施，全力调控房地产市场用地：采取加大房地产用地供应，合理调控地价，抓好保障性安居工程用地供应，加大房地产闲置土地处置力度，实行差别化调控政策。

　　加大房地产用地供应。今年全省计划供应国有建设用地20726公顷，其中房地产用地7501公顷，占计划总量的36.2%，比去年实际供应量增加1944公顷。其中，住宅用地5188公顷，占计划总量的25%，比去年实际供应量增加1158公顷。

　　合理调控地价。坚持公开公平公正的市场原则，把握正确的市场导向，防止出现所谓“地王”误导市场。严格实行异常交易高价地块上报制度，各地溢价率超过50%的地块，须在成交3个工作日内上报，对“高价地”频发地区将约谈相关责任人，督促制订控制地价房价预案；灵活运用“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”、“限地价、竞房价”、“商品住宅用地中配建保障性住房”等方式出让住宅用地，积极探索创新住宅用地出让方式和政策。

　　抓好保障性安居工程用地供应。将中央下达我省保障性安居工程建设任务33.26万套（测算用地需求为950公顷）的用地需求，分解纳入各市县，实行用地计划单列和审批绿色通道制度；加强存量土地、政府储备土地对保障性住房项目的配置力度；将保障性安居工程、“两中”（中小套型、中低价位）商品房供地实施率等指标，纳入年度绩效考核重点内容；严格查处擅自改变保障性安居工程用途、套型面积等违规行为。

　　加大对房地产闲置土地的处置。针对全省现有未开工建设房地产用地3727公顷，每季度跟进查处闲置土地和未竣工项目，将相关信息抄送金融监管等部门，适时向社会公开；在土地市场监测与监管系统中设立“房地产大企业和大地块监管专栏”，跟踪履约建设情况，积极引导社会监督。

　　实行差别化的调控政策。对于“市场异动三类城市”，督促其制订促进土地市场平稳的方案，采取包括调整土地要素投放时序、全面清理未竣工房地产工程等措施，稳供抑价。