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本报讯（记者 曾玉英 通讯员 熊斌）记者日前从国家统计局常德调查队获悉，4月，常德市新建商品住宅同比价格指数为103.4%，比去年同期同比价格指数上涨3.9个百分点；环比价格指数为100.7%，比上月环比指数下降0.4个百分点。常德市房价指数在全国70个大中城市中排第45位，比上月上升3位，比去年同期下降13位，比省会长沙低3个百分点，比邻近城市岳阳高0.7个百分点，在全国继续居中下游。
市房管局网签数据显示，4月，常德市备案新建商品住宅613套，比上月705套少92套，减少13%；比去年同期增加132套，增加27%，成交量环比小幅回落。但在价格上，连续4个月呈上涨态势。1至4月，常德市新建商品住宅同比价格指数分别为100.8%、101.6%、102.6%和103.4%。其中，144平方米以上大户型同比价格指数为104.3%，远高于90平方米以下小户型和90至144平方米中户型的103.6%和103.0%，成为推动4月常德市房价指数继续上涨的主要力量。
而二手住宅价格则出现回落，环比指数为101.8%，比上月102.3%回落0.5个百分点。同时销量也呈减少趋势，4月常德备案二手住宅477套，比上月883套减少406套，降幅达到85%。业内人士分析，二手住宅价格下降的主要原因为“国五条”的落地，使得市场成交量大幅减少，价格因失去成交量支撑而回落。
来源：常德日报
作者：曾玉英 熊斌
编辑：康晓乔