本报香港讯（特派记者 刘捷萍）长沙房地产市场前景如何？发展的热点在哪里？昨日，市领导张迎春、曹立军率领长沙代表团拜会了全球知名房地产服务公司戴德梁行，问计长沙未来地产开发。

　　戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，为客户提供投资代理、项目顾问、物业管理、资产管理等一站式房地产咨询及顾问服务。1997年进入长沙，并于2010年成立长沙分公司。为洋湖垸片区、大王山国际旅游度假区中心区、北辰三角洲、九龙仓国际金融中心、悦方IDMALL等项目，分别提供前期战略研究、整体运营策划、物业实管、业态布局、财务分析、引入投资者等服务。

　　作为二线城市，长沙房地产市场近年来取得长足发展，2013年一季度全市新建商品房累计批准预售309.39万㎡，同比增长26.62%。为了促进长沙房地产良性发展，昨日，长沙代表团拜会了戴德梁行香港总部。

　　作为具有国际视野的专业房地产顾问公司，戴德梁行如何判断长沙房地产市场的前景？“要判断一个城市的投资前景好不好，只要看戴德梁行在哪里开分公司就知道。”戴德梁行香港区董事总经理陶汝鸿幽默地表示。他认为，长沙的交通枢纽地位日益显现，投资者非常看好住宅和购物中心开发建设。在商业地产运营方面，他建议开发商提前与有经验的商业运营者合作，开发品质高、管理优的购物中心项目。张迎春表示，希望戴德梁行与长沙加强在商业地产、旅游地产、工业地产、养老地产等方面的交流合作，引入更多有实力的投资者。