本报8月2日讯（记者 肖军 通讯员 陈建武 张祥雄）“很早以前就想养羊，可是没有本钱，去银行贷款又没有抵押担保物。现在好了，有了房屋和宅基地‘两证’，可以贷款搞养殖了。”8月2日，捧着大红烫金产权证，麻阳苗族自治县岩门镇黄双冲村村民谭宗亮激动地对记者说。

　　这天，怀化市首个农村产权流转服务中心——麻阳岩门镇农村产权流转服务中心办公室正式挂牌。当天，为谭宗亮等138户村民办理了宅基地使用权证和房屋所有权证。

　　长期以来，农村产权边界不清、权属不明，农民尽管拥有土地、房屋等资产，却难以转化为发展资本，阻碍了生产要素的流动，成为制约农村发展的瓶颈。麻阳作为省农村综合改革试点县，近年来大胆实践，探索创新，积极推进农村土地承包经营权、林权（含地上附属物所有权、收益权）、山塘水库养殖承包经营权、集体建设用地使用权（宅基地使用权）、居民房屋所有权等“五权”流转，盘活农村现有资源，增加农村发展活力。为强化产权流转管理和服务，该县各乡镇都将成立农村产权流转服务中心办公室，全面负责当地农村产权流转工作，并率先在岩门、兰里、江口墟、谭家寨4个乡镇，开展农村集体建设用地使用权（宅基地使用权）和居民房屋所有权确权颁证试点工作。

　　麻阳县长彭平安向记者介绍，成立农村产权流转服务中心，为农村产权流转搭建平台，将推动农村产权制度改革创新，为农村资产转变为资本探索新路，使全县30多万农民受益。