地铁方面：如在东塘片控规中，规划落实了地铁1、3、4号线

　　学校方面：如在天心阁周边地区控规中，新增3所小学、1所中学

　　公园方面：如在树木岭片区控规中，规划6个区级公园、10个社区公园等

　　本报讯（记者 章盛莉 实习生 刘珊珊）家门口有没有地铁经过？看中的楼盘附近将配套几所学校？单位周边的路网会有什么变化……这些与市民息息相关的信息都可以在控规中找到答案。

　　长沙27个片区控规编制最新成果现已出炉，受长沙市城乡规划局委托，作为惟一指定平面媒体，本报今起将独家公示27个片区的控规编制成果。市民若对控规公示内容有建议，可以拨打本报热线96333或根据控规公示版面上的联系方式进行反馈。同时，市民还可登录长沙市城乡规划局网站（www.csup.gov.cn）查询控规编制详情。

　　为何改

　　适应新一轮总体规划修改工作的要求

　　控规，即控制性详细规划，是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据，包括下列基本内容：土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。　　

　　“长沙市新一轮城市总体规划修改工作目前已经基本完成，为适应新一轮总体规划要求，组织了这次控规编制。”据市城乡规划局有关负责人介绍，在新一轮城市总体规划中，对城市的规模、用地布局、交通组织、公共设施、市政设施等内容均进行了修改与完善，原有的控规已经难以适应新一轮总体规划的要求，而且部分区域编制时间较久远，当时控规编制的部分内容已不适应现在城市发展和建设的需要，因此市城乡规划局启动了控规编制工作。

　　本次首批控规编制的范围位于新一轮总体规划确定的中心城区，涉及芙蓉区、天心区、开福区、雨花区和岳麓区，共分为27个片区，东至体育新城、南至天心环保工业园、西至麓谷、北至青竹湖，面积约300平方公里。

　　改什么

　　围绕宜居提升五大重点

　　“本次控规编制的重点是落实总体规划，并对原有控规中的道路交通、公共服务设施、公用工程设施、历史文化保护、生态环境保护等内容进行优化提升。”据该负责人介绍，围绕打造生态和谐宜居城市的目标，本次控规提升的重点有五个方面：

　　一是重点落实总规中确定的强制性内容，包括公园绿地、中小学、医院、市政公用设施、道路交通等。如在天心阁周边地区控规中，新增3所小学、1所中学，保障其生均标准符合国家规范。再比如在中心城区，对现状中小学面积不足的予以适当拓展，尽可能增加中小学，使小学服务半径500米覆盖范围达到95%以上。　　

　　二是完善交通路网，增加道路设施。如在中心城区CBD地区，支路网密度由上版控规的3.5km/k㎡提高到本次的6.43km/k㎡。与此同时，地铁线网也写入了控规，市民可以通过控规的交通规划图查询到周边的地铁线路。如在东塘片控规中，依据《长沙市轨道交通线网规划》，规划落实了地铁1、3、4号线。

　　三是提升市政公用设施服务水平，对市政管网进行了综合调查，尤其是对地下排水管网，突破原有控规的单元界限，按照汇水区和纳污区进行了整合和专题研究。

　　四是尊重城市历史与文化。对总规中划定的历史文化街区和历史地段实施严格保护，如在CBD地区控规中，按照总规确定的西文庙坪历史地段范围，对原控规进行修改，取消太平路的南延，以保护西文庙坪历史地段。

　　五是提高城市生态水平，在原控规已确定的公园绿地基础上，结合绿地系统专项规划，形成绿地系统的网络结构。如在树木岭片区，规划市级圭塘河规划风光带、体育公园、6个区级公园、10个社区公园，四处广场和多处带状绿地，规划区环境条件将显著改善，市民休闲健身空间大面积提升。此次控规编制还将绿道概念纳入规划当中，形成滨江、沿河的绿道网络体系。

　　怎么看

　　居家置业看“图”知底细

　　“控规与每个人都密切相关，通过看控规图，市民就能知道身边规划了哪些道路、公园、学校等重要信息。”该负责人介绍，控规中最主要的图纸是土地利用规划图、基础设施与道路交通规划图、公共服务设施与绿地规划图。

　　控规图怎么看？首先看颜色。在土地使用规划图上，红红绿绿的颜色大有学问，一看颜色便可知道这块地是什么用途，如居住用地表示为黄色，公共管理与公共服务用地表示为粉红色，商业服务业设施用地表示为大红色，工业用地表示为棕色，仓储物流用地表示为深紫色，道路与交通设施用地一般为灰色，公用设施用地为蓝色，绿地与广场用地为绿色。

　　基础设施与道路交通规划图标出了加油站、停车场、广场、道路、公交首末站、地下通道和地铁线网。公共服务设施和绿地规划图上，则标注了市民非常关心的学校、医院、公园绿地等信息。