在打造“楼宇金融街，幸福金盆岭”的思路引领下，金盆岭街道焕发蓬勃生机。

　　①新时空大厦企业云集。

　　②街道一班人在征拆指挥部谋划发展大计。

　　③街道领导在项目现场了解情况、主动服务。

　　④中国光大银行湖南总部入驻金盆岭街道。

　　⑤天剑社区居民其乐融融。

　　文/图 王文隆 邬智勇

　　我开了个洗脚城

　　地点就在金盆岭

　　金盆洗脚

　　……

　　我洗一只脚

　　只收他50块钱

　　……

　　老子发点狠

　　我一天洗他1万只脚

　　……

　　著名相声演员奇志与大兵表演的经典双簧《金盆岭洗脚城》，让人笑破肚皮的同时也让人记住了长沙市天心区“金盆岭”这个地名。

　　实际上，金盆岭并没有什么洗脚城。

　　这里拥有的，是沿芙蓉南路一字排开的高楼大厦，是这些楼宇里密集的金融、商贸、科技等“两新”组织。

　　现实中的金盆岭，现代服务业汇聚，不是“金盆洗脚”，而是“金盆淘金”！

　　借重“流金淌银”的楼宇经济，今年以来金盆岭街道已实现区域税收近4亿元。

　　金盆岭街道位于天心区的腹地，东依芙蓉路、北接劳动路、南临赤岭路、西与裕南街交界，占地面积3.97平方公里，下辖6个社区，常住人口4.22万。

　　人们在查看新的街道地形图时不禁发现，“金盆”已悄然舒展为“腰带”，“一条金腰带！”

　　在街道提出“楼宇金融街，幸福金盆岭”的定位打磨下，如今这条“金腰带”既金光闪闪，又“绿意”萦绕——

　　从楼宇经济看 “财富金盆岭”

　　“金腰带”上“绿意”萦绕，“绿”在财富之低碳，产业之两型。

　　金盆岭虎踞长沙城之南，以其地势之高而名副其实，更由于高楼林立，使这座岭由地面而高举至天空——地面上的金盆岭到处绿树婆娑，既车水马龙、市声喧哗，又生活多姿、宜居宜业；而空中金盆岭播撒着另一份“绿意”：它通过楼宇承载财富之“绿”、产业之“绿”。

　　楼宇经济是绿色经济、两型产业的代名词。“楼宇扎堆金盆岭”，既是金盆岭的优势，也是金盆岭的招牌，从这个意义上说，金盆岭可谓“绿意”深深，请看——

　　劳动西路沿线：凯华大厦、有色大厦、和一国际酒店大厦、城建大厦、佳逸豪园、城市风情、嘉盛奥美城、楚天阁……

　　芙蓉南路沿线：新时空康年大厦、华升大厦、弘林国际大厦、光大发展大厦、芙蓉大厦、安康大楼、汇金国际、蓉苑、湘凯石化大厦、名城、华宫大厦、欧园、涂家冲金涂商住楼……

　　南湖路沿线：都市春天、永宏佳园、金泰小区、润沁园……

　　“金盆岭街道辖区，在芙蓉南路楼宇经济带和劳动西路楼宇经济带沿线，1万平方米以上的商务楼宇就有10栋。”长沙市工商局天心分局金盆岭工商所所长邹华如数家珍，“这些楼宇里入驻的企业有1200家。天心区每7家企业中就有1家在这里。”

　　“金腰带”上财富涌动。光大发展大厦，每年产生的税收（全口径）就有2亿多元。新时空大厦，仅东亚银行一家，税收就近千万。每年税收上千万的楼宇如雨后春笋：除光大发展大厦、新时空大厦之外，还有弘林国际大厦、华升大厦……

　　这条“金腰带”，实际上也就是一条芙蓉南路金融街。东亚银行、光大银行、长沙邮政储蓄银行等银行总部云集于此，证券、保险、咨询业机构星云密布。

　　此外，通讯、服装、科技公司活跃于楼宇之中，进出口贸易企业独秀于林。今年前三季度，全街道完成商贸业销售总额117亿多元，总量居全区之首。

　　“我们把发展楼宇经济与调整产业结构、加快招商引资与建设支柱税源结合起来，打造发展平台，提升楼宇载体，盘活闲置资源，完善工作机制，强化服务引导，优化经济环境，努力建设芙蓉南路金融产业街。”金盆岭街道党工委书记周文辉对街道的优势与资源认识非常清楚，对街道的创新发展有着清晰定位：即打造“楼宇金融街，幸福金盆岭”。

　　“进一步实施特色产业集群发展战略，重点打造芙蓉南路金融业的驻地建设，围绕已经形成的主导产业和支柱产业，引总部企业和功能相近的企业入驻，积极引导企业运用先进技术提升产业发展水平，向‘专、新、特、精’方向发展，打造金融街，集聚税收超千万的一批‘特色楼’，形成区域性总部聚集形态。”

　　随着街道商务楼宇知名度的不断提高，近年来，越来越多的优质企业被吸引进驻，越来越多的税收“千万楼宇”在不断涌现。2013年1-10月，金盆岭街道共实现新增各类楼宇企业213家，其中注册资金500万元以上的企业20家，调整变更经济关系5家，光大银行湖南总部强势入驻街道。

　　楼宇经济的龙头作用在街道越来越凸显，更多的楼宇经济巨人在快速生长着。“力争打造一批‘亿元楼宇’！”街道上下众志成城。

　　街道把楼宇作为第一资源、项目作为第一载体、产业作为第一抓手，紧抓经济工作不放松，街域经济不断创新发展。2013年1-10月，完成区级财政收入1.3747亿元、固定资产投资284247万元、高新技术总产值53274万元、规模以上工业总产值9678.8万元、社会消费品零售总额89667万元，推动了经济工作稳步发展。

　　从创新工作看 “效率金盆岭”

　　“金腰带”上“绿意”萦绕，“绿”在创新的精神和发展的后劲。

　　在金盆岭街道天剑社区，有一个远近闻名的“张国庆党代表工作室”。利用社区主任张国庆是党的十七大、十八大代表这一优势资源，社区开展“国庆有约”民情话吧，积极为群众排忧解难。没多久，“张国庆党代表工作室”成了接待群众来访、为群众提供帮助与服务、解决他们实际问题的好平台。

　　这是金盆岭街道党建创新的举措之一。

　　楼宇党员“红色驿站”，作为街道另一个党建创新精品，正在加快推进中。金盆岭街道楼宇党员数量众多，流动性强，人员的组织情况也相对复杂。街道工委创新楼宇党员管理新模式，为楼宇党员打造了一个温馨的家——“红色驿站”。街道工委、街属各基层党组织通过“红色驿站”服务辖区楼宇“两新”组织党员和流动党员。驿站设在街道范围内的各个楼宇，由楼宇物业提供场地，明确一名“两新”经济组织党务工作者为站点管理员，组织开展党务政策咨询、党员教育管理、志愿服务活动等。

　　同样让人耳目一新的是金盆岭街道的党风廉政建设。近一年来，街道积极构建教育引导、纪律约束、监督管理三大机制，全面自查整改，健全规章制度，完善民主决策，进一步建立健全惩治和预防腐败体系。在用人用钱及大额资金使用、大项目建设等敏感问题上坚持工委集体领导、集体决策，严格操作规程，使之更加公开、透明。

　　创新群众工作与社会管理，在金盆岭街道也是可圈可点。

　　社区残疾人、孤寡老人等困难居民，在家里遇到急事难事怎么办？涂新社区建立了连接志愿者和困难户的爱心呼叫转接系统，给困难户提供义务的紧急救助。当困难户出现如生病无人照顾等紧急情况时，只需按下安置于房屋内的呼叫按钮，就可以得到最近的志愿者及栋长最快、最直接的爱心救助。

　　他们还利用社区网站、博客、QQ群及时收集发布如用工等各类便民服务信息，向居民提供“快递式”服务。社区设立便民服务站、就业服务站、计生活动室、面对面心理咨询室等活动阵地，开展租房、就业、计生、心理咨询等服务，为不同的人群提供相应的服务，寓管理于服务之中。

　　天剑社区发动群众做群众工作。每个工作日早上8点到下午6点，社区群工站都有群众志愿者轮守值班，接待来电来访群众，收集群众诉求、处理民情信息。同时，社区还向社区居民发放民情联系卡，并在群工站、小区楼栋里面设置了民情信箱，以便社区居民第一时间找到群工站工作人员。

　　街道在楼宇设立劳动仲裁分庭，楼宇企业发生劳资纠纷，不出楼栋就解决了。针对其他矛盾的司法调解也一样，从楼宇到社区到街道，织就了一张调解网络，矛盾纠纷在街道基本都能解决，解决不了的就请区里相关部门出面。“一个电话，他们就过来了。这样的联动机制使上访明显减少。”街道相关负责人说。

　　干部队伍在创新教育中成长。街道以“干部加油站”为载体，通过集中培训、日常学习培训和网络自学的方式创新教育，实施“三力”工程。

　　——提高能力。以基层党校为依托，举办社会管理创新班、矛盾化解务实班、综合文秘培训班，组织干部述学、评学、考学，提高干部会谋、会做、会说的能力；

　　——增强动力。以“机关青年干部沙龙”、干部到社区挂职锻炼、社区干部到街道跟班学习等互动形式培养干部，建立街道、社区干部后备库；

　　——形成活力。开展“书记谈心”、“群众交心”活动，每名干部联系10名以上群众交心，既提升群众满意度，又促进干部成长。

　　创新，犹如绿原上的清风吹拂，使金盆岭街道充满生机活力，洋溢激情斗志，也为街道的发展积蓄了无穷后劲。

　　白天实在太忙，周文辉书记晚上9点才有时间接受笔者采访，而且说话语速很快。一年前，他来到金盆岭街道任职。在他的回忆里，这一年几乎没有哪天晚上不是在街道征拆指挥部调度。“白天没有休息那就更正常了，正所谓‘5+2’、‘白+黑’。”周文辉书记感慨的同时认为这是抓住了街道发展的“牛鼻子”，“对街道来说，抓项目就是抓发展，加快征拆进度，就是加快项目建设进度。”

　　付出终有回报。这一年来，街道项目建设屡获突破。南湖路两厢棚改项目和天剑零星土地棚改项目是街道今年的重点中心任务。天剑零星土地棚改项目只用了不到一个月的时间全面完成了10栋39户的征收任务，而南湖路两厢棚改项目按照区征收办拟定的日程表有序推进，目前已签协议241户，完成96%。

　　这一年来，街道摸清了楼宇情况，为产业转型升级、楼宇规范管理奠定基础。街道目前正根据辖区范围内楼宇资源和楼宇优势，科学规划楼宇的功能定位和楼宇的支柱产业，吸引金融企业和功能相近的企业入驻。

　　站在芙蓉南路金融街举目远眺，成熟楼宇一派繁华景象，后起之秀令人热血沸腾。销售进入尾声、招商正如火如荼的汇金国际，以新的标高引领金盆岭楼宇群；而在芙蓉路的南湖路口地块上，将要崛起的又是一座“吸金”大厦——天心银座。

　　从服务民生看 “幸福金盆岭”

　　“金腰带”上“绿意”萦绕，“绿”在社区的和谐与百姓的幸福。街道想方设法服务民生，努力提升居民幸福感。

　　对狮子山社区居民周安铭而言，近两年来祸不单行。2012年1月，他身患心脏病，社区为其申请了大病救助金5000元，暂时缓解了困难；当年年底，儿子周星煜突患脑中风，导致半身不遂，尽管有医保报销部分费用，但其家庭已是负债累累。周安铭精神和身体遭遇双重打击。社区了解到这一情况，立刻为其儿子申请办理了大病救助，年底对其家庭进行慰问。今年4月，社区又为其家庭办理了低保救助，让其家庭基本生活得到保障。今年10月，了解到长沙慈善会对城市低收入家庭实施医疗救助，发放“金叶慈善医疗卡”，社区又第一时间联系了周星煜家庭。

　　怀着对社区的感激，如今，和当时的社区负责人、现街道社会事务办主任苏信群聊聊家常，成为周安铭喜欢的事。

　　其实周安铭只是金盆岭街道全面落实低保政策的案例之一。2013年1-7月，街道发放低保金205户、367人、686426元；开展大病医疗救助26户、精神病药物救助130人次，累计救助资金72984.7元。

　　作为弱势群体，残疾人同样在金盆岭街道得到格外关注与帮助。赤岭路社区有残疾人困难对象75人，由于残疾人就业率较低，他们家庭生活困难。今年5月，社区与天心区政协委员、“爱心企业”惠利普公司董事长刘永清联手，投入资金和技术在社区二楼为残疾人开创了就业帮扶基地“创馨家园”，为残疾人打造一个15分钟就业圈。基地成立以后，前来报名工作的残疾人就多达30多人，通过培训和选拔，最终有13人被招聘为正式职工成功就业，另外还有18人被选为兼职工作人员。他们的就业给家庭减轻了负担，也给自己撑起一片蓝色的天空。今年8月7日，省委常委、长沙市委书记易炼红就破解“就业难”问题调研时来到这里，对此给予了肯定。

　　此外，涂新社区的残疾人十字绣项目、黄土岭社区残疾人慧灵艺术调理中心、天剑社区的残疾人“怡智佳园沙漠之花服务中心”也已产生广泛影响。

　　对于健全人，街道则帮助其实现更高质量的就业，在满意就业、幸福就业中实现发展需求：一手抓培训教育，推动就业服务专业化。为下岗失业人员提供免费服务和培训；定期上街设立劳动法规咨询服务台，现场解答失业下岗职工问题。一手抓就业服务，促进就业服务全面化。加强与辖区企业、个体企业以及工商所等基层职能部门联系，积极向有关单位介绍用工；举办“大学生就业创业服务进校园”活动，为辖区内长沙理工大学搭建“校企合作联盟”合作平台，切实解决高校就业需求。

　　针对辖区内大学生人数众多的情况，街道通过以现场招聘进高校、政策法规进高校、创业培训进高校、创业孵化基地进高校为内容的高校服务行活动，与大学生面对面，把就业、创业服务送到大学门口，促进大学生充分就业、满意创业。据悉，在今年严峻的就业形势下，长沙理工大学毕业生就业率仍达到一本92%，二、三本83.6%。

　　安居乐业，其乐融融。在金盆岭，居民能感受到一份温馨与幸福。这份温馨与幸福来自丰富的精神生活。街道有“市民学校”，不定期开办社区大讲堂，向居民讲授健康、法律知识及社会保障、政策理论、生活常识等方面内容；各社区开设了图书室，工作日全天向居民开放，丰富多样的图书供居民阅读，并实行外带借阅登记制度；各种各样的文化活动在街道社区广泛开展：成立了秧歌队、演唱队、舞蹈队、书法社，经常性举办社区篮球赛、中老年人广场舞比赛、青少年羽毛球赛，开展“读一本好书，写一篇好文”活动。

　　在狮子山社区，还组建了一个“邻里话吧”，居民们定期汇聚一堂，或聊家常，或商讨社区事务，或开展慈善活动，或一起包饺子吃，办新春“百家宴”，庆祝生日，唱歌、跳舞，尽情演绎街坊邻里一家亲……

　　生活更丰富多彩了，精神世界得到陶冶了，社区居民之间的感情也更融洽了。

　　70多岁的张九荣老人，虽然已搬到了儿女家居住，但他仍然喜欢隔三差五地回来，“看看街坊邻居，聊聊天。”