本报4月17日讯（记者 李秉钧 通讯员 刘玖林 阮涛 罗心旺）“新的规范村民建房政策出台后，大家集中建房积极性很高。”近日，郴州市北湖区华塘镇石头山村建房理事会负责人向记者介绍，该村一个月内就拆掉杂房、空心房等500多栋，已有60多户村民填表按统一规划集中建房。

　　“有新房无新村，有新村无新貌”，是北湖区农村长期存在的现象。去年下半年，结合城乡统筹发展，该区全面规范农民建房，出台了相关管理办法，重点突出“管规划、管审批、管验收”。区里还制作了农村住宅建设设计图集，要求村民建房遵循“一村一规划一图纸”和“四统一”（统一规划、统一设计、统一屋顶样式、统一外墙色彩），通过政府引导，在村民自愿的基础上，逐步推动村民集中建房。

　　为服务村民建房，北湖区简化办事程序，把村民建房由区级主管部门审批的事项，委托下放至乡镇政府；应由市级主管部门审批的，由乡镇一站式呈报办理。同时，实行“一户一宅、拆旧建新”制。建房户事先与乡镇签订建新拆旧承诺书，即承诺在新房建成后拆除旧房，原宅基地使用权收归村组，并缴纳一定保证金，方可办理建新房审批手续。新房竣工后，由乡镇实地核查其用地范围、面积是否超过规定等。对符合政策规定的新建坡顶房、平顶房，区财政每栋分别奖励2万元、5000元。目前，已兑现奖励资金185万元，减免有关费用200万元。

　　据统计，北湖区已拆除农村空心房、杂房3820栋、1.9万平方米，腾出宅基地280余亩，帮助解决了560户村民建房宅基地问题。并整合新农村建设、农村危房改造等资金1.73亿元，用于奖励村民按规划集中建房。