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雨花区华银园小区业主投诉 门禁全罢工 电梯没检验

来源:长沙晚报 作者:孙占锋 编辑:高芹 2014-05-21 09:50:31
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昨日,华银园小区内3栋楼下的防盗门半掩着,门禁系统根本不起作用。业主反映,小区内所有门禁都是如此。   孙占锋 摄

  本报讯(记者 孙占锋)5月9日,本报《电梯成住宅标配 物业公司管不管?》报道见报后,引起市民广泛关注。日前,雨花区华银园小区业主田女士致电本报广厦热线82205019反映,小区内的电梯本来2012年年底检验到期,但到现在一直没有再安全检验,而且居民楼的门禁系统都是坏的。随后,记者对此展开调查。相关法规规定,电梯没有贴安全检验合格标志,被视为未检验或检验不合格。

  调查:

  市民投诉属实,电梯门禁确有问题

  昨日,记者在韶山中路752号华银园小区发现,田女士反映情况基本属实。记者从3栋到19栋逐个检查发现,每栋的电梯虽然都在运行,但电梯厢内壁上张贴的检验标记为“2012年年底到期”。而且一楼的门禁对讲系统均已失效,铁门甚至完全打开着。

  负责华银园小区管理的广西万怡物业唐经理介绍,小区内的全部63部电梯已经在2013年12月份就经特种设备检验部门检验了,由于资金问题还没拿到相关证书。至于门禁系统问题,唐经理称已经拿出了更换方案,正在招标。“但是由于需动用物业维修基金,部分业主对此不配合,业主和物业间确有矛盾。”

  规定:

  不贴合格标志,视为未检验或不合格

  不过,法律人士认为,根据《特种设备安全监察条例》第二条规定,电梯属于特种设备,该条例第二十八条则规定,未经定期检验或者检验不合格的特种设备,不得继续使用。电梯没有贴安全检验合格标志,被视为未检验或检验不合格。

  另外,本月起实施的《长沙市电梯安全管理办法》规定,受委托的物业服务单位即为电梯使用管理者,需履行电梯安全管理职责。同时明确,物业服务单位未落实电梯安全管理责任,对特种设备安全监察指令拒不执行的,应当移交住房城乡建设、工商、城管执法等有关部门依法查处。

  同时,市民遇类似情况,可拨打长沙市质监部门举报投诉电话12365反映。

来源:长沙晚报

作者:孙占锋

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