本报7月13日讯（记者 刘凌 陈永刚）7月中旬，娄底市万宝新区凤凰棚户区改造项目竣工，480户困难群众即将告别简陋逼仄的旧家，搬进宽敞舒适的新家。这个投资7000多万元的“民心工程”，是湖南省保障性安居工程投资有限公司（简称“省‘安居投’”）帮助融资兴建的众多安居工程中的一个。

　　成立不到3年的省“安居投”大胆创新保障性住房建设融资模式，在全国保障性住房建设领域异军突起，今年以来，全国10多个省市前来取经，同行们对省“安居投”的业绩钦佩不已：成立至今融资总额达177.2亿元，融资额占全省保障性住房建设融资总额的70%，发放126.7亿元，投资建设保障性住房11.7万多套，惠及35万困难群众。

　　“十二五”期间，我省保障性住房建设资金缺口近1000亿元，为破解资金瓶颈而成立的省“安居投”，是省委、省政府授权成立的、唯一的保障性安居工程省级投融资平台。公司一班人开拓创新，成功探索出共同借款人融资模式、资产股权划转融资模式、直接借款人融资模式3种模式，一方面积极与金融机构开展金融合作，洽谈融资利率，形成“贷款资金池”，另一方面积极与全省各市县保障房建设主体对接，为他们推介融资政策，指导项目融资，形成“融资项目库”。

　　省“安居投”精心搭建的这个投融资平台深受金融机构信任，2年多时间里，公司先后与国家开发银行、中国工商银行等十多家银行机构合作，授信额度达500多个亿，还首次引进了20亿元社保资金入湘并获得了泰康人寿100亿授信。

　　而省“安居投”利用省级融资平台的优势，为市县政府保障性住房建设融资争取了优惠利率，每年为全省保障性安居工程建设节约2亿多元的财务费用，此举大大增强了市县政府与省“安居投”的合作信心，截止7月中旬，省“安居投”收集洽谈了188个保障性住房建设项目，已签订合同数83个，覆盖全省100多个市、区、县，有力地推动了我省保障性安居工程建设。