原衡阳市仪表厂的居民楼被烧穿顶，3年无人维修，致使整栋楼已无法居住，困难老职工居无定所——
　　
　　破产企业老旧社区急需社会关注

　　本报记者 田燕 欧金玉

　　已破产改制的衡阳市仪表厂的一些老职工日前向本报反映，2012年端午节这天，一场意外的大火将该厂宿舍12栋的4楼烧了个顶朝天。3年过去了，如今还是房顶洞穿，无人维修，致使整栋楼已无法居住。而这里住的都是一些仪表厂的老职工，他们个人又无能力维修，相关部门也不管，他们居无定所，不知道怎么办。

　　房屋着火后漏水已无法住人

　　7月2日，记者来到衡阳市，在闹市中转了很久才找到了衡阳市仪表厂留下了这几栋老住房。被火烧过的是12栋3单元，4层楼房楼顶的瓦已基本没了，屋顶的几个大窟窿依然可见当年烧毁的痕迹。记者来到3楼，发现4楼的楼梯处用彩条布遮挡着，上面的顶基本上都空了。3楼有一户人家开着门，但家里东西大部分都打了包，所有的东西都架空放在凳子上，或床架上，门口和窗台上晾晒着各种被打湿过的衣服或书等物品，屋里一股湿漉漉的霉味。

　　原来住在4楼的谢丽华告诉记者，3单元共4层楼，每层有4户人家。当时火是从走廊烧起的，消防队来救火，也未查明原因，大火把3单元的4楼烧穿，还连累了旁边单元的两户。当时民政部门给4楼的6户人家每户3000至4000元不等的救助，解决临时住处。因四楼已无法住人，谢只得在旁边租了个小房子住，儿子则到外婆家借住。

　　仍住在一楼的老太太万孝莲告诉记者，当初着火后，民政部门给4楼烧毁的住户每户一点安置费就没再管了。自己82岁了，房子自从着火后就没有维修，下雨时雨水就顺着墙壁流下来，到处漏水。房子本就是上世纪七十年代的老房，现在又没了顶，4楼的得了补助搬走了，但现在已影响到下面3层，一到雨天雨水就直接从4楼漏到了1楼，根本没法住人。能搬走的都搬走了，留在这里的都是她这样年迈多病、家庭经济困难的，也只好雨天打着伞继续居住，一到雨天就得用盆接水。

　　没有维修基金 房屋没钱维修

　　一些居民见记者来了，都围了上来。他们告诉记者，衡阳市仪表厂于2008年已破产改制，厂子现在已不复存在，这些房屋已卖给职工，职工都已拿到了产权证。房子被烧后，为了维修房屋，他们专程到房产部门去查询了维修基金的情况，才得知整个厂里当初只缴了8元的房屋维修基金。没有维修基金，他们又是破产企业，职工本来就困难，现在要拿出一笔钱来维修，加上住户意见不一，很难拿出统一方案。

　　底层的老人们说，只要这房子能盖上瓦，不再漏水了，下面也就勉强可住。由于一直没维修，现在的问题越来越大，影响到下面三层住户都没法生活，四楼的危墙也随时可能倒下。大家把衡阳市相关职能部门都跑遍了，到过市政府、区政府以及社区，给的答复都只是等房地产商来开发此地。

　　老旧社区需要社会关注

　　这几栋宿舍属于衡阳市黄茶岭街道办事处丁家楼牌社区管辖，听说记者来了，社区主任吴孝文赶了过来。他告诉记者，当时房屋起火时，消防及时救火，但未查明原因，政府一周内就拿出2万元对这些遭受火灾的居民进行了临时救助。但在过去的3年中，这栋起火房屋都没有维修，他也曾向各个部门反映过，市里和住建局等部门的领导也来看过，由于房屋的产权是个人的，又没有维修基金，社区也没有财力解决。如果住户联合起来做出一个修复的报告，看到底要多少钱维修，自己出一部分，社区可以争取到一部分资金来帮助维修。但由于住户也不齐心，至今也没有拿出一个维修方案。去年他请来一家房地产公司的老板来看过，由于这些老旧的宿舍居住密度太大，3栋楼住着140户人家，房地产老板觉得无利可图，也没有了下文。

　　像衡阳仪表厂这样的破产改制企业不少，企业破产后，老旧住房维护成了一个大问题，一旦像仪表厂这样的遇到了火灾之类的灾难，住户又没有能力，他们该怎么办？这个问题急需政府和社会的关注。