本报讯（记者 孙占锋）昨日，长沙住房公积金管理中心明确，自2014年11月22日起，住房公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。其中五年以下（含五年）贷款利率下调至3.75%，五年以上贷款利率下调至4.25%。2014年11月22日之后发放的公积金贷款，按照新的利率执行。湖南省直单位住房公积金管理中心也证实，将同步下调住房公积金贷款利率。

　　11月22日，央行下调存贷款基准利率。昨日，长沙住房公积金管理中心规定，2014年11月22日以前发放的住房公积金贷款，在22日后仍执行原利率，不分段计息，但从2015年1月1日开始，执行调整后的新利率；2014年11月22日以后发放的住房公积金贷款，则直接按新的利率执行。

　　若以长沙住房公积金个人房贷最高额度50万元、期限20年为例：按原公积金基准利率4.5%计算，本金和利息供需偿还75.92万元，月供约为3163元。以调整后利率4.25%计算，同样的贷款方式，本金和利息还款总额74.31万元，月供约为3096元。利率调整后，房贷月供减少了67元。