本报12月9日讯（记者 施泉江 通讯员 陈洪波）“住了几十年的破房子，没想到还能住上这么明亮舒适又温馨的房子，搭帮政府圆了我的‘新房’梦！”12月8日，家住宁乡县和德家园廉租小区的王娭毑乐呵呵地告诉记者。

　　近年来，宁乡采取“拆安互补”的方式，把廉租房建设与棚户区改造有机结合，全县保障性安居工程建设取得了较大成效。截至今年11月底，已累计完成保障性安居工程24958套，其中新增廉租住房5530套。目前，该县覆盖全县33个乡镇的住房保障体系已基本形成。

　　然而，保障房小区由于困难群体聚集，民生诉求强烈多样，各类社会矛盾潜藏，后续管理难成为新挑战。对此，该县自去年开始探索实施公共服务、基层社区、社会组织“三进”保障房小区的综合管理新模式，通过加强政府公共服务的提供力度，完善保障房小区及周边的基础公共设施和配套设施，从规范居民行为、协调居民关系、化解居民矛盾入手，促进小区和谐稳定。今年以来，县住保局直管的和德家园小区、和美华庭和老城区保障房居民信息已由该局玉潭房管所建立，各种扶助、就业、优惠信息都能及时收悉。同时，鼓励保障房业主自治、开展志愿者队伍建设，小区物业公司也为业主就地提供了保安、保洁等就业岗位，让居民能够在小区内实现“安居就业”。

　　据了解，宁乡县还建立保障房小区的“使用管理档案”、 “住户档案” “两本账”，记录保障房移交、接管等以及保障对象基本状况、居住使用状况等情况，同时按照实地调查、一户一档的方式掌握住户基本情况，为困难家庭减免租金、物管费用，及时化解矛盾纠纷。目前，该县各保障房小区未出现一起重大社会不稳定事件，居民满意度不断提高。