长沙（国家）广告产业园建设项目现场。

　　长沙（国家）广告产业园效果图。

　　步步高·梅溪新天地项目现场。

　　步步高·梅溪新天地项目效果图。

　　广汽菲亚特长沙工厂总装车间。

　　长沙国际企业城项目。

　　长沙柏宁酒店暨地王广场项目。

　　上海大众长沙工厂生产区。

　　虽然已是寒冬季节，但在长沙的各个重大项目建设工地上，却是一派热火朝天的景象。从城东广汽菲亚特的厂房，到南城长沙国际企业城德式的工业建筑楼，再到城西全面开建的步步高·梅溪新天地工地上，一个个重大项目担纲“主角”，一场充分展现长沙新一轮大建设、大发展、大提升的“大戏”正在上演。

　　昨日，记者探访这些日见雏形的“巨无霸”项目时了解到，其中上海大众年产30万辆乘用车整车项目预计明年5月建成投产，2017年达产。项目全部建成后将成世界一流的汽车整车生产线，可实现年产能60万辆，产值约1500亿元。

　　上海大众年产30万辆乘用车整车项目

　　主机厂年产值将达600亿元

　　【探访地点】

　　机场高速以南、长株高速以东长沙经开区干杉片区

　　上海大众年产30万辆乘用车整车项目于2012年5月16日正式开工，项目一期投资120亿元，占地面积168万平方米，建筑面积约49万平方米，计划年生产30万辆中档乘用车，预计于2015年5月建成投产，2017年达产，主机厂年产值约600亿元。目前项目建设进展顺利，已完成投资约50亿元，项目全部建成后将成为世界一流的汽车整车生产线，可实现年产能60万辆，产值约1500亿元（包括配套供应商及周边配套生产产值）。

　　冲压、车身、油漆、总装车间以及技术中心已建成，正在进行设备安装调试，配套办公生活楼、冷冻站、废水处理站等先进设施也将相继建设。项目用电二线工程及变电站建设已完成，目前已成功送电。主厂区配套公租房及供应商园区配套公租房已开始施工。目前，核心区零部件配套园共入驻14家企业，占地面积达845亩；星沙产业基地大众长沙配套园共入驻8家企业，占地面积达300亩。项目投产后，配套供应商可为整车生产提供全面汽车零部件配套。

　　步步高·梅溪新天地项目

　　已进入主体施工，明年9月将投运

　　【探访地点】

　　梅溪湖国际新城枫林三路与东方红路交会处

　　项目总投资50亿元，总建筑面积70万平方米，是集大型美式Shopping mall、体验式步行街区、酒店、公寓、写字楼等商业形态于一体的国际都会商业综合体。目前，整个项目已进入主体施工，将于明年9月25日投入运营。

　　在这里，将建起40万平方米的地上建筑，涵盖购物、餐饮、娱乐、酒店、居住功能，4层18万平方米的城市级购物中心、9万平方米生活时尚休闲中心涵盖700米室外购物街，结合占地2.5万平方米的室外主题公园、一座复合式的具有3万平方米的旅游商务酒店和1.8万平方米甲级办公空间的标志性塔楼，以及一座4万平方米的公寓塔楼和两座共7万平方米住宅塔楼。这里将会有中南院厅最大的IMAX巨幕影院、中南首家飞行体验馆、中南首家商场内生态花田农场、国际品牌潮流特区、爱情主题公园、璀璨星光大道、潮流时尚秀场、极致梦幻天幕酒吧等新型体验业态，将打造成全省商业及休闲旅游消费中心，填补湖南乃至中南地区高端综合商业业态的多项空白。

　　广汽菲亚特新增产品及配套发动机项目

　　投产后将实现年产8万辆吉普D-SUV

　　【探访地点】

　　长沙经开区东十线与远大路交会处

　　项目投资总额约58亿元，预计于2015年10月建成投产。目前，项目整车产品和发动机产品导入工作、设备采购工作及车间扩建工程均按计划有序推进。配套的发动机项目计划2016年2月建成投产，投产之前的发动机需求通过进口方式解决。投产后将实现年产8万辆吉普D-SUV和15万台Tigershark发动机。达产年后正常年份（2018年）实现销售收入约167亿元。

　　项目计划引进的新车型为吉普品牌D-SUV，整车产品性能达到国际同类车型产品的领先水平，具有广阔的市场前景。在充分利用广汽菲亚特现有厂房、公用设备及辅助设施基础上，扩建冲压、焊装、总装工艺厂房；新建配套发动机厂房；新建研发中心；增加新车型专用的生产检测设备与工装模具，实现D-SUV与菲翔、致悦混线生产。

　　长沙（国家）广告产业园项目

　　主体工程有望今年年底封顶

　　【探访地点】

　　天心区雀园路两厢和书香路两侧

　　长沙（国家）广告产业园系全国首批授予的“国家广告产业园区”，已列入省、市重点工程项目和“长沙市十大产业项目”，总投资35亿元，总占地面积450亩。于2012年11月正式动工建设，2014年年底主体工程封顶，2015年全面投入使用。

　　长沙（国家）广告产业园按照“跨界交融、聚合升级”的发展思路，采取“政府主导、多元投入、公司经营、市场运作”模式建设运营。园区规划到2015年全面建成总面积22万平方米的核心园区一期工程，主要建设“湖南广告创意创业中心”、“湖南广告产品公共服务中心”两大公共服务平台，力争到2016年引进培育广告企业200家，实现园区广告业产值100亿元。

　　长沙国际企业城项目

　　建成13万平方米已交付使用

　　【探访地点】

　　雨花经开区环保大道以北

　　项目由长沙东湖高新投资有限公司投资建设，总投资15亿元，总占地面积18万平方米，总建筑面积31.5万平方米，为湖南首个新型工业基地，是长沙地区首个引入德式工业建筑模式、采用国际设计标准、针对成长型企业而打造的集办公、研发、生产等功能于一体的企业总部和生产研发基地。2014年已完成建设投资10.5亿元，其中13万平方米已交付使用，另有约18万平方米正在全面建设中，预计2015年交付使用。

　　目前，招商已引进企业达150余家，已投产的企业达50余家。预计项目建成后，可容纳500多家发展型企业，吸纳就业人员达2万多人，年利税将达数亿元，带动企业再投资约30亿元，形成年产值近百亿元的产业链。

　　长沙柏宁酒店暨地王广场项目

　　建成后将成岳麓区地标建筑

　　【探访地点】

　　洋湖片区东北部，东临潇湘路，西接6000亩的湿地公园，北靠中南大学新校区，南面为规划中的居住区及城市绿化景观带

　　项目由1栋白金五星级柏宁酒店和包括2栋5A级总部写字楼、市民中心广场的地王广场组成，总投资28亿元。项目总占地5万平方米，总建筑面积27.5万平方米，其中白金五星级豪华酒店约16万平方米，拥有660间客房，集住宿、餐饮、娱乐、高端商业等于一体，建成后将成为湖南接待能力最强的高档酒店；两栋5A级总部写字楼约11万平方米，均采用绿色节能技术，搭载5A智能系统，具备1200个停车位，可满足多层次、多类型购物、休闲、娱乐需求；4万平方米的市民中心广场将成为市民购物、休闲、娱乐的好去处。

　　目前，柏宁地王广场2栋写字楼已封顶，柏宁酒店正在抓紧建设。项目建成后将成为岳麓区地标建筑和城市门户。