长沙晚报讯（记者 章盛莉）老旧小区的房屋想要冬暖夏凉更舒适，只需进行外窗改造或加装遮阳棚等“小手术”，便可有效降低空调能耗，达到节能要求。记者前日从市住建委召开的全市既有居住建筑节能改造现场观摩交流会上获悉，今年年底前，全市计划完成120万平方米既有居住建筑的节能改造任务，目前已完成节能改造的既有居住建筑达20余万平方米。

　　阳台外统一安装不锈钢雨阳棚、外窗玻璃贴上节能玻璃膜……开福区荷花池社区的彭娭毑家前不久完成了节能改造，快30年的老房子进入节能模式。

　　在开福区，和彭娭毑家一样实施了节能改造的老房子一共有8.5万平方米，这是长沙首批完成节能改造的既有居住建筑之一。与此同时，浏阳市和岳麓区已分别完成13万平方米和3.4万平方米的既有居住建筑节能改造任务。

　　据市住建委副主任汤伟介绍，长沙地区建筑节能工作于2005年开始，2005年之前建造的居住建筑并没有采取建筑节能措施。为了提升建筑用能效率，有效改变住房室内夏季过热、冬季过冷的状况，让居住条件更加舒适，长沙计划在今年年底前完成120万平方米既有居住建筑的节能改造。目前，120万平方米既有居住建筑的节能改造任务已经分解到各区县（市），由各区县（市）政府结合城市环境综合整治、政府直管公房（住宅）以及学生宿舍提质改造等工作确定改造项目，以栋为单位进行节能改造。

　　既有居住建筑节能改造的主要内容包括建筑外窗改造、建筑屋面及外墙保温节能改造、建筑外遮阳改造。

　　现在已经启动节能改造的既有居住建筑项目均是结合社区提质改造一起实施的，其中开福区望麓园街道荷花池社区节能改造中，通过更换中空玻璃窗、安装遮阳棚、贴玻璃隔热膜等方式，实现了既有居住建筑“窗改”、“遮阳”节能改造；浏阳市城东新村、黄泥湾小区等节能改造项目，通过将原有的非节能单玻璃窗更换成节能的中空玻璃窗来实现既有居住建筑的“窗改”；岳麓区的科教新村，通过实施外墙涂刷隔热反射涂料、屋顶平改坡方式进行节能改造。

　　节能改造后的房屋究竟有什么变化？市住建委节能科技处负责人介绍，除了遮阳棚、窗膜等外观的变化外，降低能耗、提升居住舒适度等方面也有明显改善。以荷花池社区为例，根据测算，贴上玻璃节能膜的窗户，夏天隔热、冬季保温，夏季可节约30%制冷电能，冬季可节约15%制热电能，平均每平方米窗膜每年能节省约80度电。

　　根据部署，长沙市既有居住建筑节能改造资金主要由中央财政补助资金、市级财政补助资金和区县(市)级财政配套资金构成。今年年底，市住建委将组织相关部门对各区县（市）既有居住建筑节能改造完成情况进行验收和考核。